Iespēja, ko esat meklējuši! Iegūstiet visu multifamilijas rindu māju skaistā, kokiem ierāmētā blokā Bruklinas mīļajā Boerum Hill apkārtnē. 46 St. Marks Place ir retā iespēja iestādīt saknes vienā no Bruklinas vispieprasītākajām apkaimēm, kur varat iekāpt metro pie Atlantu termināla, noskatīties izrādi Barclays centrā, pavadīt nedēļas nogali pastaigājoties pa Prospekta parku un mieloties vietējos iecienītajos restorānos, piemēram, Grand Army, French Louie un Rucola.

Šis Bruklinas dārgums saglabā sākotnējo šarmu un detaļas, kas padara Ņujorkas brūnās mājas patiešām īpašas, ar kronšteiniem, klasiskām koka apdarēm, dekoratīviem kamīniem un augstas kvalitātes amatniecību, kas veidota, lai noturētos laika pārbaudēm. Tas piedāvā trīs plašas pilna stāva dzīvokļu mājas ar atsevišķām ieejām un īpašām komunālajām sistēmām, katrs no tiem ir ar savu atšķirīgo raksturu.

Īpašnieka dupleksis ir pārsteidzoša divu guļamistabu, divu vannas istabu māja ar divām papildu biroja / atpūtas telpām, kas aizņem pirmo un otro stāvu ēkā. Duplekša dārza līmenī atradīsiet plašu guļamistabu ar mīksto paklāju un pietiekami daudz vietas gultai, rakstāmgaldam, pat dīvānam un televizoram, padarot to par apskaužamu atpūtas telpu. Šajā līmenī ir arī pilna vannas istaba, privāts birojs, saimniecības telpa ar veļas mazgājamo mašīnu / žāvētāju un pietiekami daudz vietas uzglabāšanai. Garš gaiteņš kalpo kā daudzfunkcionāla vieta papildu rakstāmgalda telpai vai mājas sporta zālei. Duplekša pirmajā stāvā jūs sagaida gleznaina ēdamzāle izklaidei, kas plūst uz mājīgu viesistabu blakus otrai pilnai vannas istabai un guļamistabai ar plašām skapjvietām un dekoratīvu kamīnu. Plašā virtuve ved uz paaugstinātu terasi, kur varat baudīt savu rīta kafiju, pārskatot skaisti ainavotu privāto dārzu, kas pilnībā pieder jums - īsts patvērums pilsētas centrā!

Otrais stāvs ir eleganta trīs guļamistabu, vienas vannas istabas māja ar augstiem griestiem, lieliem logiem un saulē piepildītu viesistabu, kas skatās uz aizmugures pagalmu. Katrs pagrieziens atklāj oriģinālas detaļas, ar veltītu ēdamzonu blakus virtuvei. Šajā stāvā ir izcila galvenā guļamistaba ar oriģinālu dekoratīvu kamīnu, lieliem skapjiem un pietiekami plašu plānojumu gultai, rakstāmgaldam un papildus sēdvietām. Otrā un trešā guļamistaba var kalpot kā viesistaba, birojs vai bērnu istaba.

Visbeidzot, augstākajā stāvā atrodas plaša četrguļamistabu, vienas vannas istabas māja, kas lepojas ar vieglu viesistabu un plašiem skatiem uz Boerum Hill koku virsotnēm un Downtown Bruklinas panorāmu, ar pietiekami daudz vietas izplesties un vietu, kur pulcēties.

46 St. Marks Place ir gatava dzīvošanai un tiek pārdota kā ir. Ienesiet savu personīgo pieskārienu vai pārvācieties iekšā, nemainot neko. Pašlaik pilnībā apdzīvotais pirmajā stāvā esošais dupleksis tiks nodots tukšs slēgšanas brīdī, dodot iespēju dzīvot un būt par ikoniskas Bruklinas rindu mājas īpašnieku, kamēr augšējās divas dzīvokļu mājas ģenerē ienākumus no īres jau no pirmās dienas.

Acu skatīšanai tikai pēc iepriekšējas pieteikšanās. Lūdzu, sazinieties ar īpašuma aģentu, lai saskaņotu tikšanās laiku, iegūtu grīdas plānus un jebkādu papildinformāciju.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.