Terasa Park Avenue Penthouse - Dārzs debesīs

Kļūstot pieejamam tirgū pirmo reizi, šis izcilais terasveida Park Avenue penthouse piedāvā retu iespēju iegūt meistara renovētu mājokli, kur plaša āra dzīve apvienojas ar izsmalcinātu luksusu iekštelpās. Izveidots, apvienojot divas vienības pielāgotā divu guļamistabu, divu vannas istabu plānā, šis satriecošais pirmskara mājoklis tiešām ir unikāls. Patiesi dārzs debesīs, mājoklis tiek izceļots ar divām lielām, ainavām terasēm, kas paredzētas elegantai āra dzīvesveidam, ar neierobežotām panorāmas ainavām uz Manhattanas debesskrāpjiem.

Dramatiskais apļveida terase bez šuvēm stiepjas no Lielā istabas un ēdamistabas, radot ārkārtīgi mierīgu un ainavotu iekštelpu-āra dzīvojamā pieredzi augstu virs pilsētas dzīves. Izstrādāts gan lieliem pasākumiem, gan intīmām mirkļiem, plašā telpa ietver atpūtas zonas, ko ieskauj grezni augi, plašu ēdamistabu ar grilu un privātu nišu, kas ir ideāli piemērota rīta kafijai vai vakara kokteiļiem. Vējainas panorāmas ainavas iemūžina ikonisko Empire State Building, starojošās saullēktus virs East River un mirdzošu ziemeļu debesskrāpjus, kas izgaismo nakts skatus no jūsu privātā patvēruma.

Tieši pie terases atrodas uz dienvidiem vērstā Lielā istaba, kurā ir elegants dzīvojamās telpas dizains, ko ietver lieli logi un slīdošas stikla durvis, kas aicina terases zaļumus iekštelpās. Grīdu līdz griestiem pielāgotas grāmatplaukti pabeidz telpu gan funkcionalitātes, gan arhitektoniskās klātbūtnes ziņā.

Mūsdienu atvērtā plānojuma virtuve ir gan izsmalcināta, gan ļoti funkcionāla, gūstot labumu no bagātīgā dienvidu apgaismojuma. Liela marmora virsma un izteikts marmora sala ir virtuvē papildināta ar elegantiem pielāgotiem skapjiem un dizaineru mājas tehniku, tostarp vīna ledusskapi. Dēvētā ēdamistaba ir labi piemērota gan neformālām, gan formālām sapulcēm, ko iekapsulē divi lieli logi un stikla durvis, kas ved uz āra terasi. Liela slēptā noliktava ir iekārta ar pielāgotām plauktiem un Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju.

Galvenā suite ir privāts patvērums, kurā ir eleganta sēdvieta un franču durvis, kas ved ārā uz otro privātu ainavu terasi. Šī grandiozā apļveida terase piedāvā neierobežotu skatu uz Manhattanas debesskrāpjiem, tostarp Chrysler Building, un ir ideāla rīta kafijai vai vakara atpūtai, baudot saulrietu. Galvenā suite iekļauj arī plašu walk-in skapja un divus papildu skapjus. Kambara vannas istaba ir stilīgi iekārtota ar marmora izlietni un stikla iebūvētu dušu.

Liels otrais guļamistaba ir klusi novietota gar koridoru ar diviem gleznainiem logiem, kas pārskata bagātīgos zaļos āra dārzus. Blakus ir pilna marmora vannas istaba ar lielu iegremdes vannu un dušu, šī daudzpusīgā otrā guļamistaba ir ideāli piemērota viesiem, mājas birojam vai atpūtas telpai.

Projektējis slavenais arhitekts Emery Roth, 7 Park Avenue ir atzīmēts pirmskara Art Deco kooperatīvs Manhattanas centrā, kas piedāvā pilna servisa dzīvošanu lieliskā vietā. Iedzīvotājiem ir pieejams pastāvīgas diennakts portiers, konsjeržs, dzīvojošais uzraugs, centrālā veļas mazgātava, glabāšana un skaisti ainavoti jumta terase, kas pieejama privātiem pasākumiem. Blakus ēkai esošā ērta stāvvieta piedāvā iedzīvotājiem atlaides un konsjerža pakalpojumus. Ideāli novietota pastaigas attālumā no Grand Central Terminal un Penn Station, atrašanās vieta nodrošina ļoti ērtu piekļuvi visā pilsētā un tālāk ar 6 metro un MTA autobusu pieturām ērti novietotām pāri ielai, kā arī pastaigas attālumā no Midtown, NoMad, Flatiron un Gramercy, kā arī premier ēdināšanas, iepirkšanās, fitnesa un kultūras galamērķiem.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka mēneša uzturēšanas maksas ir veidotas no bāzes uzturēšanas maksas un papildu novērtējumiem, kas izklāstīti zemāk. Kapitāla novērtējums plānots noslēgt martā 2028.
Uzturēšana: 4,622.71 USD
Apdrošināšana

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As