HDFC kooperatīva | 165% AMI | Divu guļamistabu dupleks ar āra telpu
Laipni lūdzam 521 East 6th Street, dzīvoklis 5S — HDFC kooperatīva piedāvājums, kas satur gaišu un plašu divu guļamistabu, divu vannas istabu dupleksu ar āra telpu Alphabet City centrā.
Atrodas piecos stāvos augstāk, šī rūpīgi iekārtotā māja atveras uz sauli piepildītu galveno stāvu ar aptuveni 9,7 pēdu augstiem griestiem, iztīrītu ķieģeli un atvērtām dienvidu ainavām pār klasiskajām East Village dzīvojamām ēkām. Renovētā šefpavāra virtuve ir aprīkota ar Whirlpool un Bosch tehniku, ieskaitot trauku mazgājamo mašīnu, un to papildina atsevišķa noliktava.
Bagātīgā plānojuma dēļ ērti ir nodalītas dzīvojamās un ēdamistabas zonas, kā arī elastīga otrā telpa šajā stāvā, kas var kalpot par guļamistabu ar king izmēra gultu, kabineta telpu vai viesu vietu, kas aprīkota ar iebūvētiem skapjiem. Pilna vannas istaba un mazgājamā mašīna/žāvētājs iekļaujas šajā stāvā.
Augšējā stāvā galvenā guļamistaba piedāvā lielisku apgaismojumu, pietiekamu skapju telpu un tiešu piekļuvi āra dzīvošanai, ieskaitot privātu dienvidu pusē vērstu balkonu un plašu kopīgu terasi ar atvērtām debess ainavām. Šajā līmenī ir arī otrā pilnā vannas istaba un ērta piekļuve jumtam.
Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem un piedāvā bezmaksas veļas istabu akcionāriem. Divas kopienas dārzi kvartālā pievieno rajona šarmu.
Šī ir HDFC kooperatīva un ir pakļauta valdes apstiprinājumam. Ienākumu ierobežojumi attiecās uz 165% no rajona vidējā ienākuma:
1 persona: 187,110 ASV dolāri
2 personas: 213,840 ASV dolāri
3 personas: 240,570 ASV dolāri
Ņemot vērā HDFC ienākumu ierobežojumus šajā cenu kategorijā, finansējums, visticamāk, nebūs pieejams lielākajai daļai pircēju. Iespējams, varētu būt iespējams iemaksāt lielu naudas summu un ņemt mazāk finansējuma, ja tas nepārsniedz 165% AMI.
Retais iespēja iegādāties gaišu, elastīgu mājokli ar āra telpu vienā no pilsētas centrālajām un dzīvīgākajām apkaimēm.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.