REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Latvian »

Pilnībā renovēta jaukta lietojuma īpašuma pārdošana
Šis gatavais, pilnībā apdzīvotais jaukta lietojuma īpašums piedāvā pārliecinošu investīciju iespēju ar tūlītēju, stabilu naudas plūsmu un spēcīgu ilgtermiņa attīstības potenciālu strauji attīstošajā Bruklinas koridorā.
Dzīvojamo vienību components
Četras (4) pilnībā renovētas dzīvokļa
(2) Četru guļamistabu vienības
(2) Divu guļamistabu vienības
Katra vienība aprīkota ar neatkarīgām katlu sistēmām, lai nodrošinātu atsevišķu siltuma kontroli
100% apdzīvots ar Sekcija 8 īrniekiem, nodrošinot uzticamu, valdības atbalstītu ienākumu
Visi dzīvokļi ir brīvā tirgus ar ikgadējiem līgumiem
Komercdepartaments
Divas ielas līmeņa mazumtirdzniecības telpas
Pilnībā renovētas telpas
Atsevišķas komunikācijas komerciālajiem īrniekiem
Investīciju izcelšanas punkti
Minimāli īpašnieka izdevumi: īpašnieks atbild tikai par ūdeni un koplietošanas elektrību
Pilnībā uzlabotas sistēmas: ūdensapgāde, elektrība un apkure
Tūlītēja naudas plūsma
Spēcīga īrnieku pieprasījuma pieaugums augoši submarketi
Atrašanās vieta un izaugsmes faktori
Stratēģiski izvietots tuvumā lieliem attīstības projektiem, kas gaidāmi, ka būtiski palielinās šīs zonas dzīvojamo blīvumu un ekonomisko aktivitāti:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 vienības pabeigtas 2026. gadā
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 vienības attīstībā
Šie projekti, kopā ar papildu tuvumā esošajiem attīstības projektiem, tiek prognozēti, ka nodrošinās **vairāk nekā 1,000 jaunas dzīvojamās vienības 2 jūdžu rādiusā līdz 2027. gadam**, veicinot kājāmgājēju plūsmu, īres pieprasījumu un ilgtermiņa aktīvu novērtēšanu.
Investīciju kopsavilkums
Šis piedāvājums apvieno:
Stabilu, valdības atbalstītu dzīvojamo ienākumu
Mazumtirdzniecības potenciālu
Zemu pārvaldības intensitāti
Novietojumu izaugsmes koridorā
Ideāli piemērots investoriem

MLS #‎	990235
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$28,000
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: B46
	5 minūtes: B17
	6 minūtes: B35, B47
	9 minūtes: B7
	10 minūtes: B12
Vilciens	1.8 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	2 jūdzes: "East New York"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.