Madison Avenue šika epitome | Augšējā Austrumu puse, Ņujorka

Pārvērsta luksusa ieeja zelta krastā

Mājas 5E
Retums ir tāds, ka šādas kalibra māja, šajā precīzajā vietā, ir pieejama izcilā stāvoklī. Šī rūpīgi renovētā māja piedāvā meistarklasi Augšējās Austrumu puses elegancē, ko nosaka lieliska dabiskā gaisma no rietumu puses, kas nodrošina papildus ziemeļu un dienvidu gaismu, balstoties uz grīdu līdz griestiem logiem un izgrieztajiem logiem stūros, kā arī izsmalcinātu mūsdienu estētiku.

Katrs šī mājas kvadrātcentimetrs ir apsvērts: no pielāgotām modernām durvīm un individuālas lakota skapīša līdz integrētai Lutron apgaismojuma sistēmai ar dimmeri un iegrieztu un piekariņa apgaismojumu. Vispārīgi runājot, dažādās pielāgotās plaukti izceļ izsmalcinātību un komfortu. Skaņas izolētie logi un pielāgotās žalūzijas nodrošina klusuma vidi, kamēr jaunie un salīdzinoši jauni HVAC risinājumi nodrošina visa gada klimata precizitāti.

Dzīvojamā un ēdamistabas pieredze

Ieejiet priekšnams ar skapi un pielāgotiem plauktiem, kas atveras plašā, saulē apgaismotā lielajā telpā, kur ir klasiskās grīdas ar zivs atslēgas rakstu un apgaismotas pielāgotas augstas spīdīgas grāmatu plaukti. Atvērta koncepta plānojums ir izstrādāts mūsdienu izklaidētājam, un tajā ir stūra skats ar skatu uz Madison Avenue.

Šefpavāra kulinārijas centrs: Plaša virtuve demonstrē vairākas tekstūras, kas ietver augstas kvalitātes lakota skapīša no grīdas līdz griestiem, nodrošinot plakanas paneļa, vienkāršas virsmas, biezus marmora galdu virsmas un backsplash, 9 pēdu marmora brokastu bārs, veltīts otrais marmora "kafijas bārs" un augstvērtīgs pielāgots skapītis.

Profesionālie sadzīves tehnikas elementi ietver: 6 degļu GE Monogram gāzes plīti, separātu pārmērīgu ledusskapi un saldētavu, Viking vīna dzesētāju un dubultu nerūsējošā tērauda izlietni ar lokveida krānu. 6 augšējie skapji baltā lakā, pilnas marmora slabs backsplash un virsmas, daudzi apakšējie skapji un atvilktnes šefpavāram, kurš vēlas milzīgu uzglabāšanu un vietu gatavošanai.

Apkalpošanas ieeja: Veltīta apkalpošanas durvis nodrošina nevainojamu ieeju ēdienu un personālajiem piegādēm.

Privātās guļamistabas

Divas lielas guļamistabas ir paslēptas maksimālai privātumam.

Galvenā suite: Patiesi patvērums, kas ietver dizaineru tapetes, King izmēra plānojumu un divas milzīgas staigājamās skapja telpas, pilnībā aprīkotas ar pielāgotu koka mēslojumu. Vannas istaba ir kā spa līdzīga atpūta, kas klāta ar pielāgotām marmora plāksnēm.

Otrā guļamistaba: Pilnībā pielāgota ar iebūvētiem skapjiem, veltītu rakstāmgaldu un integrētiem plauktiem/TV mājokli, ko apkalpo grezna otrā marmora vannas istaba ar iebūvētu izlietni un iegrieztu dušu.

Dzīvesveida iezīmes

Staigājamā veļas istaba: Retums Ņujorkā—vieta ar ieeju veļas skapī ar kaudzējamām Miele veļas mašīnām un žāvētājiem, flīžu sienām un pantry plauktiem.

Uzglabāšana: Grīda līdz griestiem logi ir akcentēti ar pielāgotu skapīšanu apakšā, nodrošinot lielu integrētu uzglabāšanu visur mājā.

Ēka un apkārtne
Charles House dzīvokļu nams, kas atrodas Madison Avenue un 78. ielas stūrī, ir White Glove pilna servisa luksusa dzīvokļu nams, kam ir pilnas slodzes durvju sargs, dzīvojošs uzraugs, jauni renovēti vestibilis, apburoša stādīta jumta terase ar netraucētu skatu uz Manhetenas panorāmu un Centrālparku, fitnesa centrs un autostāvvieta.

Atrodas 40 East 78th Street, šis pilna servisa dzīvokļu nams atrodas "Zelta krasta" sirdī. Līdz Met un Centrālparkam ir tikai daži soļi.

Mazumtirdzniecības izcilība: Ēkas zemes līmeņa fasāde ir ietīta baltajā granītā un tajā atrodas pasaules klases mazumtirgotāji.

"Sociālais trīsstūris": Soli no jūsu priekšu durvīm atrodas pilsētas ikoniskākās vietas. Rīta kafija Sant Ambroeus Madison, kokteiļi The Carlyle un vakariņas The Mark Hotel.

Finanšu pārskats
Mēneša kopējās maksas: 1742,19 USD
Nodokļi: Primārās rezidences tiek iekļautas Real Estate STAR programmā 2151,38 USD/mēnesī
Neprimārā RE nodoklis: 2607,73 USD/mēnesī.
Novērtējums: 327,23 USD/mēnesī

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp