$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Latvian »

Stratēģisks, elastīgs un pozicionēts izaugsmei. Šī pilnībā renovētā profesionālā biroju ēka piedāvā gandrīz 4,700 kvadrātpēdas platības ar kopumā 26 privātiem birojiem vairākos stāvos, kā arī konferenču telpu, kas izstrādāta maksimālai elastībai un mērogojamībai. Īpašums pašlaik darbojas ar elastīgu biroju modeli, piedāvājot dažādu biroju izmēru un cenu līmeņu klāstu. Esošā ocupācija sniedz ieskatu reālajā tirgus pieprasījumā, kamēr ievērojama daļa telpu paliek pieejama iznomāšanai, radot tūlītēju iespēju palielināt ieņēmumus.

Pilnībā renovēta 2024. gadā, ēkai ir jauns jumts, katls, HVAC sistēmas, atjaunoti logi un pilnībā renovētas vannas istabas, nodrošinot mieru un samazinot tūlītējās kapitāla izdevumus. Pašreizējā daļējā okupācija nodrošina tūlītēju ienākumu, vienlaikus piedāvājot skaidru vērtības pievienošanas iespēju, lai būtiski palielinātu naudas plūsmu caur telpu iznomāšanu vai pārveidošanu.

Pirmajā stāvā ir viesmīlīga reģistratūras zona, konferenču telpa, virtuvīte un privāti biroji ar modernas apdares elementiem, tostarp LED apgaismojumu, centrālo gaisu un drošības sistēmu. Papildu stāvi paplašina funkcionalitāti ar vairākiem birojiem, atvērtām darba zonām, tualetēm un atsevišķiem piekļuves punktiem, kas ir ideāli piemēroti daudzu īrnieku izmantošanai, izpildvaras birojiem vai vienam galapatērētāja konfigurācijai.

Unikāla iespēja investoriem vai īpašniekiem, kuri vēlas nodrošināt pārvietošanās gatavu objektu ar noteiktiem ienākumiem, elastīgu nākotnes izmantošanu un lielu izaugsmes potenciālu. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties vadīt, uzlabot vai pārveidot, šis īpašums piedāvā vairākus ceļus, lai maksimizētu vērtību.

Pieteikties apskatei šodien un izpētīt šīs iespējas pilno potenciālu.

ID #‎	974197
Nodokļi (gadā)	$30,382
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.