$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Latvian »

Aicinām visus investorus, attīstītājus un beigu lietotājus!!! 100% aizņemta 6 vienību brīvā tirgus stūra ēka Sunset Park pārdošanā!!! Īpašums piedāvā izcilu reklāmu, lielisku redzamību, R6A zonējumu, augstus 12’ griestus, (5) 2 guļamistabu dzīvokļus, jumta logu, pagrabā, aizmugurējo dārzu, 200 Amp elektroenerģiju, visus jaunus LED apgaismojumus, gaisa kondicionēšanu, +++!!! Īpašums atrodas Bruklinas sirdī, tikai pāris kvartālus no I-278 (Belt Pkw.) un tikai dažas minūtes no Verrazzano tilta!!! Īpašumam ir 22’ fasāde uz 6th Ave. + 82’ uz 52nd St.!!! Kaimiņos ir Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU izaugsmes potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ienākumi:

Grāmatvedis: $36,600 gadā; 2% gadā; līguma beigas: 12/1/28.
Dzīvoklis 1R (2 guļamistabas): $19,200 gadā; līguma beigas: 8/1/26.

Dzīvoklis 2R (2 guļamistabas): $20,400 gadā; līguma beigas: 8/1/26.

Dzīvoklis 2L (2 guļamistabas): $25,200 gadā; līguma beigas: 12/1/26.

Dzīvoklis 3R (2 guļamistabas): $20,640 gadā; līguma beigas: 9/1/26.

Dzīvoklis 3L (2 guļamistabas): $21,300 gadā; līguma beigas: 9/1/26.

Kopējie ienākumi: $143,340 gadā.

Izdevumi:

Eļļa: $7,000 gadā.
Elektrība: $720 gadā.
Ūdens un kanalizācija: $4,203 gadā.
Apdrošināšana: $3,826 gadā.
Sniega un ainavu kopšana: $0 gadā.

Atkritumi: $0 gadā.

Nodokļi: $27,970 gadā.

Kopējie izdevumi: $43,719 gadā.

Neto operatīvie ienākumi (NOI): $99,621 gadā.

MLS #‎	979650
Celtniecības gads	1908
Nodokļi (gadā)	$27,970
Degvielas veids	Apkures eļļa
Autobuss	2 minūtes: B11
	3 minūtes: B63
	6 minūtes: B70
	8 minūtes: B9
Metro	6 minūtes: R
	10 minūtes: N
Vilciens	3.3 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	4 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.