Izcils komerciālais kondomīnijs Bensonhurstā pārdošanai – iekļauts uzņēmums un īpašums

Lieliska iespēja iegādāties 4 670 kv. pēdu komerciālo kondomīniju ar papildu 1 585 kv. pēdu privātu ārtelpu pašā prestižā Bensonhurst rajona sirdī. Īpašums tiek pārdots kopā ar labi izveidotu un ļoti ienesīgu bērnu dienas aprūpes uzņēmumu, kas pašlaik darbojas šajās telpās.

Pirmā stāva priekšrocības: privāta biroja telpa, atsevišķa ēdiena sagatavošanas zona, 5 plašas klases, 2 vannas istabas pieaugušajiem, 2 vannas istabas bērniem (kopā 8 bērnu tualetes), 4 atsevišķas evakuācijas izejas, pieejamība cilvēkiem ar invaliditāti, kā arī tikai šai vienībai paredzēta ugunsdrošības signalizācijas un sprinkleru sistēma.

Otrā stāva priekšrocības: liels jumta rotaļu laukums, papildu sānu rotaļu laukums, kopējā ārtelpas platība – 1 585 kv. pēdas.

Zema ikmēneša māju īpašnieku asociācijas (HOA) maksa – 1 485,67 ASV dolāri, kas ietver aukstā ūdens piegādi, kanalizāciju, atkritumu savākšanu, sniega tīrīšanu, galveno apdrošināšanas polisi un koplietošanas teritoriju uzturēšanu.

Šī ir reta iespēja iegādāties pilnībā sagatavotu ieguldījumu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem komerciālajiem koridoriem. Ideāli piemērots investoriem vai uzņēmējiem, kuri vēlas pārņemt ienesīgu, pilnībā funkcionējošu uzņēmumu ar vērtīgu nekustamo īpašumu.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.