IESPĒJA ĪPAŠNIEKAM-LIETOTĀJAM IZDEVĪGĀ INVESTĪCIJĀ SUNSET PARK PRIME APKAIMĒ! Lieliski izvietota uz intensīvas satiksmes 6th Ave, šī 20 x 52 pēdu ķieģeļu ēka uz 20 x 82 pēdu zemesgabala piedāvā izcilu daudzpusību. Divu ģimeņu māja ar vienu veikala telpu, kas pašlaik pārveidota par plašu vienas ģimenes dzīvojamo telpu virs komercplatības.

Pirmais stāvs: labi pamanāma veikala telpa, ko aizņem stabils veļas mazgātavas uzņēmums — ideāls “būtiska pakalpojuma” nomnieks. Otrais stāvs: iespaidīgs plānojums ar 4 guļamistabām un 2 pilnām vannas istabām, kā arī plaša atvērta tipa viesistabas un virtuves apvienojuma telpa. Trešais stāvs: 4 plašas telpas un 2 pilnas vannas istabas.

Ēka atrodas izcilā mazumtirdzniecības centrā, tikai dažu minūšu attālumā no N/R līniju vilcieniem un paša parka. Neatkarīgi no tā, vai esat īpašnieks-lietotājs vai pieredzējis investors, šis ienākumus nesošais īpašums vienā no Bruklinas noturīgākajām apkaimēm ir rets atradums. Pārdošanā ietilpst gan nekustamais īpašums ar pilnām īpašumtiesībām, gan ilgstoši veiksmīgi strādājošā un peļņu nesošā veļas mazgātava. Nepalaidiet garām šo izdevīgo piedāvājumu. Īpašums tiks nodots atbrīvots no nomniekiem.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.