732 Dean Street – Prospekta Augstienes, Bruklina

Šī ir reta iespēja iegādāties divu ģimenes māju ar privātu stāvvietu Prospekta Augstienē.

Īpašumam ir 4 guļamistabas un 3 pilnīgas vannas istabas, kā arī koka grīdas un bagātīga dabiskā gaisma visā ēkā. Zeme izmēra 20 × 110 (2,200 kvadrātpēdas) un ietver plašu ar dienvidiem vērstu dārzu, piedāvājot lielisku gaismas ekspozīciju un ārējās izmantošanas potenciālu.

Pašreizējā konfigurācijā tas ir augšējais dupleks ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām, kā arī pirmajā stāvā esošu studiju un mājas biroju, padarot plānojumu elastīgu gan gala lietotājiem, gan investoriem.

Īpašums atrodas R6 zonējuma rajonā ar FAR 2.20, kas ļauj maksimālu uzbūvējamās grīdas platību apmēram 4,840 kvadrātpēdām (pircējiem ieteicams konsultēties ar savu arhitektu, lai izpētītu pilnu attīstības potenciālu).

Ērti novietots tuvu sabiedriskajam transportam, ēdināšanai, iepirkšanās iespējām un ikdienas ērtībām.

Lūdzu, ņemiet vērā: īpašums pašlaik ir apdzīvots. Apskates tiek organizētas tikai pēc iepriekšējās vienošanās. Lūdzu, netraucējiet iedzīvotājus.

Papildinformācijai vai lai vienotos par privātu apskati, lūdzu, sazinieties ar saraksta aģentu.

Fotoattēli un papildu informācija drīzumā.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.