Laipni lūdzam 914 Pacific ielā, 6,180 kvadrātpēdas, piecu stāvu, trīs vienību ienākumu nesošā pilsētas māja ar garāžu, kas piedāvā izcilu mūsdienu dizaina, mērogā un ieguldījumu potenciāla apvienojumu. Šī plašā 25' plata pilsētas māja, izvietota 110' zemesgabala, piedāvā trīs pārdomāti izstrādātas dzīvojamās telpas un gūst labumu no 421-a nodokļu atlaides līdz 2035. gadam, kas nodrošina izcili zemu nekustamā īpašuma nodokli un spēcīgus nomas ienākumus.

Triplex, vienība 1, tiks piegādāta tukša. Izstrādāta ar bezšuvju atvērto plānojumu un 10' augstām griestiem, galvenajā stāvā ir eleganta virtuve, plašs saliņš ar sēdvietām un noteikta ēdamzona. Slīdošās durvis atveras uz privātu ainavu dārzu, klusu oāzi ar pielāgotām apļveida akmens sēdvietām un sulīgu sezonas veģetāciju, kas ir ideāli piemērota zen relaksācijai un izklaidēšanai. Dzīvojamā zona ir plaša, bet izsmalcināta ar galerijas apgaismojumu, kas izceļ sienu mākslu, neliela tualete, kas paslēpta, un tieša piekļuve 310 kvadrātpēdu automašīnu garāžai, kas aprīkota ar EV uzlādes ierīci. Apakšējais stāvs piedāvā izcilu elastību, šobrīd konfigurēts ar atvērtu grīdas plānojumu, pilnām vannas istabām, divām telpām, kas tiek izmantotas kā mājas biroji, veļas telpa un atsevišķa noliktava. Jūsu iespējas ir neierobežotas un viegli pielāgojamas mediju telpai, sporta zālei, viesu numuriem vai papildu dzīvojamajai telpai.
Triplex augšējā stāvā ir četras labi proporcijas guļamistabas un divas pilnas vannas istabas. Galvenā suite atveras uz pārapdzīvotu 10'x24' terasi ar āra griestu ventilatoru, radot mierīgu atkāpšanās vietu. Blakus vannas istabai ir papildu guļamistaba, pašlaik izmantota kā mājas birojs, piedāvājot drēbju zonu, un divas papildu plašas guļamistabas ar pārapdzīvotiem logiem, kas skatās uz zaļumu. Kopā šī triplex vienība ir gandrīz 3,000 kvadrātpēdas liela.

Augstāk, divas pilnas stāvu īres dzīvojamās telpas nodrošina tūlītēju ienākumu. Katra dzīvojamā telpa ir aprīkota ar pārapdzīvotiem logiem, ļaujot dabiskiem gaismas stariem plūst visā dzīvojamā telpā. Abām vienībām ir divas guļamistabas, trauku mazgājamās mašīnas un veļas mazgājamās mašīnas/žāvētāji. Vienība 2, plaša 1200 kvadrātpēdu dzīvojamā telpa, ietver divas pilnas vannas istabas, privātu balkonu un piekļuvi no abām guļamistabām. Vienība 3, plaša 1800 kvadrātpēdu dupleksā, piedāvā divas guļamistabas, 310 kvadrātpēdu augšējo/vairāku telpu, trešo pilno vannas istabu un plašu privātu jumta terasi. Katra vienība ir izmērīta atsevišķi, tostarp elektrība un apkure. Divas īres vienības ģenerē tirgus cenu stabilizētu ikmēneša ienākumu 10,015 USD, 120,190 USD gadā.

Novietota dzīvīgajā Bruklinas apkaimē Crown Heights, uz Prospect Heights robežas, ko ieskauj populāri restorāni, kafejnīcas, parki un ērta transports. 914 Pacific iela sniedz retu un pievilcīgu iespēju droši iegādāties gan greznu primāro dzīvesvietu, gan augsti ražīgu ieguldījumu aktīvu. Patiesi izcila īpašība mūsdienu tirgū.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.