$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « Latvian »

Šis labi novietotais īpašums ir reta atradne, kas piedāvā ieguldītājiem iespēju iegūt brīvā tirgus, ienākumus nesošu īpašumu vienā no Kvīnsas vispieprasītākajām un ātri augošajām apkārtnēm. Ēkai ir spēcīgs īrnieku maisījums un stabils naudas plūsmu, padarot to par ideālu ilgtermiņa ieguldījumu tiem, kas meklē stabilitāti un vērtības pieaugumu.
Pirmajā stāvā esošā tirdzniecības telpa ir aizņemta ar populāru un labi izveidotu restorānu ar diviem gadiem atlikušajiem līgumiem, nodrošinot uzticamu komerciālo ienākumu.
Virspusē tirdzniecības telpai atrodas trīs dzīvokļi, kas sastāv no viena trīs guļamistabu dzīvokļa, viena divu guļamistabu dzīvokļa un viena vienas guļamistabas dzīvokļa, visi šobrīd aizņemti un visi ir uz mēneša līguma.
Īpašums ir rūpīgi uzturēts un pārdomāti uzlabots, ar augstiem griestiem un piedāvā patiesu "turn-key" ieguldījumu ar minimālām vai vispār nav tūlītējām kapitāla prasībām.
Strategiski novietots primārajā Astorijā, īpašums atrodas tikai vienu bloku no Ziemeļu bulvāra un ir tikai piecu minūšu gājiena attālumā no R/M metro stacijas, nodrošinot lielisku piekļuvi Manhetenai un apkārtējām apkaimēm. Apkārtne ir apņemta ar dinamiskām tirdzniecības koridorām, atzītiem restorāniem un turpinātu dzīvojamo būvniecību, padarot Astoriju par vienu no Kvīnsas vispieprasītākajām ieguldījumu tirgiem.
43-06 34th Avenue pārstāv izcilu iespēju iegūt brīvā tirgus jauktu izmantošanas īpašumu ar tūlītēju naudas plūsmu un būtisku ilgtermiņa izaugsmi prestižā Kvīnsas vietā.

MLS #‎	974837
Īpašuma informācija	4 ģimene, 7 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.05 akri (DOM): 85 days
Celtniecības gads	1928
Nodokļi (gadā)	$35,354
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	2 minūtes: Q66
	3 minūtes: Q101
	4 minūtes: Q104
	10 minūtes: Q18
Metro	3 minūtes: M, R
Vilciens	1 jūdzes: "Woodside"
	1.7 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.