$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Latvian »

Lieliska investīciju iespēja Koroņas centrā, Kvīnsā! Šī 2004. gadā būvētā, labi kopta 4 ģimeņu īpašums piedāvā apmēram 4,480 SF kopējās ēkas platības, ar katru stāvu aptuveni 1,120 SF un stabilu, drošu nomas ienākumu.

Īpašums sastāv no 4 dzīvojamām vienībām:
• 1 divu guļamistabu / 1 vannas istabas vienība
• 3 trīs guļamistabu / 2 vannas istabu vienības
Turklāt pagrabstāvs ir pilnībā pabeigts.

Kopējie nomas ienākumi ir 11,200 USD/mēnesī, aptuveni 134,400 USD/gadā. Visi īrnieki ir ilgtermiņa, stabila un labi kvalificēti.

Īpašumam ir palikuši 5 gadi nodokļu atvieglojumiem, kas ievērojami samazina uzturēšanas izmaksas. Pašreizējais īpašuma nodoklis ir 150 USD/mēnesī, vai 1,800 USD/gadā. Ūdens izmaksas ir 1,350 USD ik pēc 3 mēnešiem, un atkritumu izmaksas ir 200 USD/mēnesī. Īrnieki maksā par savu elektrību un gāzi; īpašnieks ir atbildīgs tikai par ūdeni, īpašuma nodokļiem un atkritumiem, saglabājot ekspluatācijas izmaksas zemas.

Ērti izvietots tikai 5 minūšu gājiena attālumā no 7. dzelzceļa stacijas, nodrošinot vieglu piekļuvi Flushing un Manhetenai. Tuvumā ir veikali, skolas un apkārtējās ērtības.

Tā ir atslēgu ieguldījumu iespēja — tiek pārdota ar visiem īrniekiem kā pakas darījums, kā ir. Nav brīvu vietu. Ideāli piemērots investoriem, kas meklē tūlītēju naudas plūsmu un ilgtermiņa novērtējumu.

Retā augsta ienākuma ražojoša 4 ģimeņu iespēja Koroņā — nepalaidiet garām!

MLS #‎	965014
Īpašuma informācija	4 ģimene, 11 guļamistabas, 7 vannas istabas, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.05 akri (DOM): 109 days
Celtniecības gads	2004
Nodokļi (gadā)	$1,800
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: Q23, Q48
	6 minūtes: Q66
	10 minūtes: Q19, Q72
Metro	5 minūtes: 7
Vilciens	1 jūdzes: "Mets-Willets Point"
	1.6 jūdzes: "Flushing Main Street"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.