Retā iespēja iegūt īstu industriālu konversiju—atrodas vēsturiskā veļas mājā—piedāvājot apjomu, tekstūru un raksturu, kas mūsdienu piedāvājumā vienkārši neeksistē. Iegādātājiem, kuri meklē kaut ko ar dvēseli, privātumu un arhitektonisko atšķirību, šis ir izcils objekts.

Pateicoties boutique kondomīnijai, Residence PHD ir unikāla stūrunitāte, pilnībā pārvērsta divu guļamistabu, divu vannasistabu māja, kas ir rezultāts pilnīgai 2024. gada renovācijai, kas apvieno Eiropas amata prasmes ar izsmalcinātu mūsdienu dzīvi. Katrs šīs mājas kvadrātmetrs ir rūpīgi izstrādāts, sākot no pasūtījuma millwork un luksusa apdarei līdz mierīgajai, gaismas piepildītajai plānojumam.

Dzīvojamā zona izstaro eleganci ar iegrieztu LED apgaismojumu un lieliem logiem, kas piepilda māju ar dabiskiem gaismas stariem. Pārsteidzoša antīka dekoratīvā kamīna, Schonbek lustru un grīdai līdzīgiem Ballard Designs spoguļiem ansamblis veido istabu, radot mūžiem tradicionālas izsmalcinātības un siltuma atmosfēru.

Šefpavāra virtuve ir patiesais centrālais elements, ar dramatisku kvartsītu ūdens kritumu ar iebūvētiem glabāšanas risinājumiem un mikroviļņu krāsni. Pasūtījuma baltas Fabuwood skapīšu, slīpētu stikla plauktu un Kohler pulēta niķeļa rokturu. Subway flīžu backsplash ar penny flīžu akcentu sienu pievieno smalku tekstūru. Samsung nerūsējošā tērauda ierīces ietver pašattīrošu cepeškrāsni ar iebūvētu gaisa frīreri.

Šīs mājas izcilā īpašība ir tās privātā 140 kvadrātpēdu uz dienvidaustrumiem vērstā terase—īsta āra dzīvojamā istaba, kas ierakstīta ar stikla durvīm no galvenās telpas. Pabeigta ar pasūtījuma Eiropas porcelāna flīzēm un piedāvājot atvērtus skatus uz Roosevelta salas tramvaju un First Avenue, tā ir ideāla vieta rīta kafijai, āra ēdienreizei un vakara kokteiļiem, ar pilsētu kā fonu.

Galvenā guļamistaba ir mierīga un klusā atpūtas telpa ar pasūtījuma iebūvētu plauktu un atvilktnēm. California Closet sistēma piedāvā bloķējamu rotaslietu kasti ar programmējamu tastatūras drošību, savukārt logu privātuma aizbīdņi uzlabo komfortu un diskrētumu. Vannas istaba jūtas kā Eiropas SPA, ar Viktorijas stilā iedvesmotu vannu ar lauvas ķepu kājām, Itālijas pelēko marmoru grīdu, subway flīžu sienām un baltu marmora galdu ar pietiekamu uzglabāšanu. Antīkas pulēta niķeļa armaturas, īpašā izdevuma Schonbek lustras un pasūtījuma vitraža pārsegs noslēdz telpu ar izsmalcinātību un šarmu.

Otrā guļamistaba, kas atrodas pretējā pusē no vestibilā, ir piepildīta ar dabiskiem gaismas stariem no mansarda loga, radot gaišu un uzmundrinošu atmosfēru, kas padara to ideāli piemērotu viesu suitei, birojam vai radošam studijai. Otrā pilnā vannas istaba ietver sešstūrainu pelēko marmoru grīdas, kūts tipa stikla dušu, Kohler apdedzinātu zelta armaturu, lietus dušas galvu ar retro rokturiem un lielu spoguļu galdu ar bagātīgu uzglabāšanu.

Visā rezidencē Woodville Blanco koka faktūras porcelāna flīzes nodrošina vienotu un paceltu pamatu. Frigidaire apkures un dzesēšanas ierīces ir iebūvētas pielāgotā skapī, nodrošinot nevainojamu un iebūvētu izskatu. Katrs šī penthouse elements ir apzināti izstrādāts, rezultāts ir dzīvojamā vieta, kas ideāli apvieno pirmskaru šarmu, mūsdienu luksusu un mūžīgu Upper East Side izsmalcinātību.

Jūsu ērtībām veļas telpa ir dažas pakāpes attālumā lejup pa koridoru.

Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!