$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Latvian »

Atklājiet ārkārtēju pilnībā renovētas, atsevišķas restorāna iespēju iegādāties, kas atrodas Datchess apgabalā, kas ir ideāli novietots panākumiem plaukstošajā Hudsonas ielejas ēdināšanas ainavā. Šis iespaidīgais 3,236 kvadrātpēdas vienas stāva ēka ir rūpīgi pārveidota, piedāvājot vietu 100 viesiem vairākās aicinošās ēdamzālēs, kā arī stilīgu bāra zonu un papildus āra sēdvietas zem plaši segtas terases pavasarī, vasarā un rudenī. Ieejot caur laipnu dubultdurvju ieeju, viesus sagaida gaiša un plaša galvenā ēdamzāle, kur viesi tiek sveikti ar izsmalcinātu bāru un tiešu piekļuvi segtajai terasei, kas nodrošina nevainojamu iekštelpu-āra plūsmu. Otrā plašā ēdamzāle piedāvā elastību lielākām ballītēm, bet intīmā privātā ēdamzāle nodrošina skatuvi neaizmirstamiem īpašiem notikumiem, svinībām un pasūtītiem pasākumiem. Garā gaiteņa savieno trīs labi aprīkotus publiskos tualetes un piedāvā ērta sekundāro piekļuvi terasei. Virtuve ir milzīga un gaida jūsu pielāgošanu, ļaujot jaunajam īpašniekam izstrādāt ideālo plānojumu viņu kulinārijas koncepcijai. Telpa ir aprīkota ar komerciālo ventilācijas sistēmu un ir savienota ar izlietnēm gar sienām. Palīgtelpas ietver speciāli ierīkotu darbinieku tualeti, pārtikas noliktavu un tehniskās telpas, kas visas ir pārdomāti sakārtotas maksimālai efektivitātei. Apakšējā stāvā ir pilnvērtīga pagraba telpa ar jauniem daudzu zonu HVAC sistēmām, ūdens filtrācijas sistēmu un piedāvā bagātīgas sausās uzglabāšanas iespējas, lai nodrošinātu operāciju nepārtrauktību. Ārpusē vairākas plašas autostāvvietas nodrošina pietiekami daudz vietas apmeklētājiem un personālam, kas ir reta un vērtīga priekšrocība, kas novērš autostāvvietu problēmas. Atrašanās vieta ir viss, un šis izcili Wingdale adresē nodrošina nepārspējamu redzamību un pieejamību uz labi ceļotā Vecā valsts ceļa 22, tikai dažu sekunžu attālumā no ceļa 22 un brīža attālumā no ceļa 55 — galvenais koridors, kas savieno Ņujorku ar Konektikutu robežu. Mazāk nekā jūdzes attālumā Wingdale Metro North vilciena stacija piedāvā vieglu ceļošanu uz Ņujorku, piesaistot pilsētas iedzīvotājus, kas meklē nedēļas nogales izbraukumus un autentiskas Hudsonas ielejas pieredzes. Iekļauts šarmantajos Doveras, Pawlingas, Millbrookas, Amenia un Millerton pilsētās ziemeļos, dienvidos un rietumos, un gleznainajās Konektikutas kopienās, piemēram, New Milford, Kent, Gaylordsville un Sherman austrumos, restorāns atrodas pie krustojuma dzīvotspējīgā, dzīvojamā tirgū, kas ir izsalcis pēc izcilās ēdienkartes. Neatkarīgi no tā, vai jūs iedomājaties augstas klases farm-to-table galamērķi, dzīvīgu amatniecības alus gastropubu vai izsmalcinātu notikumu vietu, šī uzkārtošanai gatavā īpašība nodrošina audeklu, infrastruktūru un nepārspējamu atrašanās vietu, lai piepildītu jūsu restorāna sapņus. Ierakstīšanās finansējuma potenciāls var padarīt šo patiesi retu un pievilcīgu ieguldījumu. Plānojiet savu privāto ekskursiju šodien un ieejiet nākotnē, kas piepildīta ar iespējām.

ID #‎	933993
Celtniecības gads	1937
Nodokļi (gadā)	$5,880
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.