Laipni lūdzam adresē 321 East 45th Street, dzīvoklī 11H — burvīgā kooperatīvā dzīvoklī, kas atrodas dinamiska rajona sirdī! Šis šarmantais studijas tipa dzīvoklis 11. stāvā labi uzturētā pēckara ēkā piedāvā harmonisku komforta un stila apvienojumu. No dzīvokļa paveras plašs skats un brīnišķīgs dabiskais apgaismojums, kas izceļ pastāvīgi mainīgo pilsētas panorāmu, padarot šo mājokli par patiesi īpašu atradumu. Dzīvoklim ir pārdomāts vienlīmeņa plānojums un tas atrodas lieliskā stāvoklī; komfortu visa gada garumā nodrošina arī divas sienā iebūvētas dzesēšanas iekārtas. Dzīvoklis ir tikko pārkrāsots, un tajā ir pilnīgi jauna vannas istaba. Virtuve ir ideāla izmēra, turklāt tajā ir logs! Šo brīnišķīgo mājokli papildina trīs plaši skapji. Parketa grīdas visā dzīvoklī ir gandrīz kā jaunas.

Lai gan veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja uzstādīšana nav atļauta, ēkas ērtības papildina nepilnas slodzes durvju sargs, kas nodrošina privātumu un palīdzību, kad tas nepieciešams. Dzīvnieku mīļotājus iepriecinās tas, ka šis mājdzīvniekiem draudzīgais mājoklis atļauj turēt kaķus un mājdzīvniekus, kuru svars nepārsniedz 30 mārciņas. Kad vēlēsieties atpūsties, ēkas iespaidīgā jumta terase piedāvā lielisku vietu, kur baudīt pilsētas panorāmu. Izmantojiet lieliskās atrašanās vietas priekšrocības — ērti pieejams sabiedriskais transports, vietējie parki, restorāni un iepirkšanās iespējas padara dzīvi pilsētā vienkāršu un ērtu. Iespēja apskatīt šo pievilcīgo un lieliski novietoto īpašumu ir tikai viena tālruņa zvana attālumā. Ieplānojiet apskati jau šodien un iztēlojieties savu nākotni šajā skaistajā pilsētas oāzē!

321 East 45th Street ēka “The Sands” ir vidēja augstuma kooperatīvā ēka, kas 1960. gadā tika uzcelta kā īres nams un 1984. gadā pārveidota par kooperatīvo ēku. Ēkai ir 14 stāvi un 109 dzīvokļi. Pašlaik ēkā katru dienu no plkst. 16.00 līdz 24.00 strādā nepilnas slodzes durvju sargs, kā arī uz vietas dzīvo ēkas pārvaldnieks. Ēkā ir 2 lifti, koplietošanas veļas mazgātava, kopīga jumta terase ar skatu uz pilsētu un upi, kā arī privātas noliktavas telpas. Šajā kooperatīvajā ēkā ir atļautas sekundārās dzīvesvietas, mājdzīvnieki, galvotāji un īpašuma dāvināšana. Apakšīre ir atļauta pēc 2 gadu dzīvesvietas perioda. Dažās fotogrāfijās ir izmantots virtuālais interjera iekārtojums.

Līdz 2027. gada janvārim ir noteikts papildu maksājums 12,30 ASV dolāru apmērā mēnesī.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.