ATVĒRTO DURVJU DIENA
Sestdien, 28. martā
11:00 - 12:00 pusdienlaikā

Laipni lūdzam 52 East End Avenue, boutique 41 stāvu dzīvokļu kompleksā, kas paceļas virs East River. Ar tikai vienu vai divām mājām lielākajā daļā stāvu, ēka piedāvā nepārspējamu privātuma un ekskluzivitātes sajūtu Manhetenas Augšējā Austrumu pusē. Iedzīvotājus sagaida izsmalcināta ieeja, kas ved uz modernu vestibilu ar mierīgu ūdenskritumu un kamīnu. Pilnīgas apkalpošanas ērtības ietver 24 stundu portieri, dzīvojošu uzraugu, fitnesa telpu un veļas telpu, radot piecu zvaigžņu dzīves pieredzi.

Dzīvoklis 23A, kura platība ir 1460 kvadrātpēdas saskaņā ar piedāvājuma plānu (tostarp terasi), ir uzmanīgi renovēts, lai atspoguļotu mūsdienu dizainu un funkcionalitāti. Plašā viesistaba un ēdamistaba ir apgaismota ar dabisko gaismu no pārmērīgi liela loga un ļauj vienoti piekļūt privātai balkonai, piedāvājot panorāmas skatus uz upi un pilsētu. Ar pietiekamu telpu, lai izklaidētu viesus, ēdamzona viegli ietver sešus līdz astoņus viesus. Skaisti aprīkota šefpavāra virtuve ir aprīkota ar Bosch nerūsējošā tērauda iekārtām, Sub-Zero ledusskapi, Caesarstone kvarca virtuves galdiem, atkritumu iznīcinātāju un elegantu pasūtītu skapju, ko papildina siltināta piecu collu baltā ozola grīda visā dzīvoklī.

Lielā izmēra galvenā guļamistaba bauda bagātīgu gaismu no ziemeļu un austrumu puse, un tai ir spa iedvesmots en-suite vannas istaba ar sakarstām grīdām, stikla ieklātiem dušām un dziļu peldvietu. Otra guļamistaba ir tikpat gaiša un plaša, ar savu en-suite vannas istabu, padarot to ideālu viesiem vai ģimenei. Stilīga tualete netālu no ieejas zāles piedāvā papildu ērtības, savukārt pulēti hroma apdares un mirdzošie flīzes pacelt vispārējo vannas istabas dizainu. Ar priekšrocību, ka ir iekārtota mazgāšanas un žāvēšanas mašīna un tikai viena cita māja stāvā, šis dzīvoklis ir īsts Augšējā Austrumu rajona retums.

Atrodoties Jorkvilas sirdī, vienā no visvairāk pieprasītajām nodaļām Augšējā Austrumu pusē, 52 East End Avenue piedāvā kaimiņattiecības, kas šķiet kā mazs ciemats pilsētā. Iedzīvotāji ir tikai divu ielu attālumā no Asphalt Green, Carl Schurz parka un East River promenādes, ar piekļuvi rotaļu laukumiem, basketbola laukumiem, suņu parkiem un dažiem no apkaimes vismīlētākajiem restorāniem, tostarp J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels un Felice 83. Šī vieta līdzsvaro mierīgu, dzīvojamu atmosfēru ar vieglu piekļuvi dzīvīgajai kultūrai un ēdināšanai, kas definē Ņujorkas dzīvi. Komfortabls novietojums netālu no Muzeju jūdzes, proti, Metropolitēnu mākslas muzeju, Guggenheimu un daudziem citiem, kas ļauj viegli apmierināt kultūras vajadzības.

Transporta iespējas ir bagātas, ar Q vilcienu 83. ielā, 6. līniju 86. ielā un pārvietošanās autobusiem, kas nodrošina bezpiegu ceļošanu pa pilsētu. Ņujorkas prāmis ir tikai dažu minūšu attālumā, piedāvājot savienojumus ar Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island un Rockaways. Ātra piekļuve FDR papildu uzlabo ērtības, dodoties uz Manhetenu un tālāk.

Ēka laipni gaida mājdzīvniekus, investorus, piedāvājumus un daļas laika iedzīvotājus. Tiek piemērota divu procentu pārdošanas maksa, no kuras vienu procentu maksā pārdevējs un vienu procentu pircējs. Šobrīd ir novērtējums $1,068.62 mēnesī līdz 2027. gada augustam, un pieejams ir liels 5 x 9 x 8 pēdu glabāšanas vienība, taču tā netiek iekļauta pārdošanā.

Šis pilnībā renovēts divguļamais dzīvoklis ar divām un pusē vannas istabām un privātu terasi pārstāv retu iespēju iegādāties tūlītēju dzīvojamo dzīvokli Augšējā Austrumu pusē pie 52 East End Avenue. Ar plašiem skatiem, luksusa apdares un atrašanās vietu, kas apvieno mieru ar ērtībām, dzīvoklis 23A piedāvā perfektu mājvietu Ņujorkā.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.