PĀRDOD VIRSMAJA / ALTERNATĪVA ADRESE: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street burvīgajā Windsor Terrace ir ļoti vēlams atrašanās vieta tiem, kas meklē retu stūra veikalā ar trīskāršu ekspozīciju, 10'6" griestiem, 6'2" pagrabā, viss ar iebūvētu vietējo klientūru. Neatkarīgi no tā, vai jūs vēlaties paplašināt esošo biznesu, gūt ienākumus no īres, uzsākt jaunu uzņēmumu vai izvēlēties izdevīgu 1031 apmaiņu, 326 Greenwood piedāvā unikālu atrašanās vietas, plānojuma un ilgtermiņa vērtības sajaukumu Ņujorkas Bruklinā, kas ir viena no skaistākajām un pieprasītākajām apkaimēm, ko raksturo kopienas sajūta un zaļās zonas.

Dzīvokļu vienība:
Augšējais stāvs, saulains dzīvoklis ar atsevišķām ieejām un 9' griestiem, ar parketa grīdām, gatavs lietošanai ar modernu virtuvi un vannas istabu, ieskaitot trauku mazgājamo mašīnu un veļas mašīnu, atjaunotu vannas istabu ar logu un gatavs iekārtošanai.

Veikala telpa:
Plaša komerciāla vienība pirmajā stāvā ar lieliem logiem, gatava kafejnīcai, galerijai, studijai, sporta zālei vai ofisam.
Stūra lots: Liela redzamība un gājēju plūsma, mazumtirdzniecības vai boutique bizness.
Āra telpa: Privāta pagalmā vai terases iespēja (atkarībā no plānojuma).
Zonējums: R5 jauktas lietošanas: elastīgas konfigurācijas un nākotnes attīstība.
Apkaimes pievilcība: Pusceļā no Prospect Park, F/G vilcieniem, vietējiem veikaliem un mīļotām ēstuvēm.

Kopējā platība 2920 kv. pēdas.
Derīgā platība: 2200 kv. pēdas iekšā + 720 kv. pēdas āra telpa.

Sazinieties ar uzskaites aģentiem, lai ieplānotu apskati.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.