IMU DBU NODROŠINĀJUMS. CENTRĀLA PARKA SKATI.

Visu ieguve sākas šeit, ar retu un vienīgo modernisma mākslas darbu Townhouse piedāvājumu THE 74, kas diskrēti novietots Manhetenas slavenajā Augšējā Austrumu pusē. Ar privātumu un ekskluzivitāti, ko sniedz atsevišķs jaunbūves rindu mājas, un balto cimdiņu kondominija pakalpojumiem un ērtībām, labākais no abām pasaulēm apvienojas ievērojamā Pelli Clarke & Partners pirmajā townhousā. Aiz baltās glazētās terakotas fasādes atrodas četri stāvi, kas ietver 5,069 kvadrātpēdas iekšējās platības ar četrām guļamistabām, četrām ar pusi vannas istabām un privātu liftu. Šo nevainojamo dzīvesveidu papildina 1,966 krāšņas ārējās kvadrātpēdas, tostarp dziļa aizmugures dārza, daudzus terases, kas paredzētas elegantai iekštelpu/āra dzīvošanai, un iespaidīgu privātu jumta terasi, kas peld saulē vai mēness gaismā un ir ieskauta debesskrāpju panorāmām.

No bronzas metāla vārtiem gleznainajā 75. ielā, viesmīlīgs priekšnams ved pie pirmā stāva atrija, kuru nostiprina mājas paraksta skulpturālā kāpņu konstrukcija. Tālāk, ēst-iekļaujoša šefpavāra virtuve ir aprīkota ar pasūtījuma veidotiem apdedzinātiem dižskābardža koka skapjiem, baltas marmora virsmām, elegantu zivju kaula akmeņu apdari, visaugstākā līmeņa iekārtām no Miele, un Dornbracht jaucējkrāniem THE 74 raksturīgajā matētā šampanieša apdare. Blakus esošā oficiālā ēdamzāle piedāvā tiešu piekļuvi dārza terasei, kurā ir gāzes grils, ļaujot bezšuvju iekštelpu/āra izklaidēm. Augšstāvā, kur griesti pārsniedz 14 pēdas augstumā, grezna viesistaba piedāvā akmens kamīnu un privātu terasi, kas vērsta uz iekšpagalmu, kamēr ziemeļu galā ceturtā guļamistaba ar vannas istabu ir vērsta uz šarmanto ielu ainavu. Trešajā stāvā ir divas privātas guļamistabu suites, katra ar atsevišķu vannas istabu un viena ar privātu terasi, kā arī pilna utilitātes telpa ar izlietni un veļas mašīnu/sauso mašīnu. Apbrīnojamā galvenā suite aizņem visu mājas ceturto stāvu, piedāvājot divus plašus walk-in skapjus, privātu terasi, mitro bāru un izsmalcinātu logu vannas istabu ar pasūtījuma Sycamore koka divu izlietņu, brīvi stāvošu kautrību, apgaismotu divu dušu un privātu ūdens tualeti, viss klāts baltā marmora apdarei ar Dornbracht jaucējkrāniem, pasūtījuma lielām zāles skapjiem un siltās grīdas apkuri. Privāta jumta terase aizņem visu piekto stāvu, piedāvājot vairākas sēdvietas dzīvošanai, ēšanai, izklaidei un atpūtai.

THE 74 iedzīvotāji var izmantot visu pasaules klases pakalpojumu un izsmalcinātu Rafael de Cardenas izstrādāto ērtību klāstu, tostarp vestibilā līmeņa bibliotēku atpūtas telpu un zaļo privāto dārzu, kā arī 17. stāva suite, kas piedāvā iedzīvotāju atpūtas telpu ar pievienoto privāto ēdamzāli, pilna servisa vingrošanas centru un bērnu spēļu istabu.

Visi attēli par skatiem un gaismas iedarbību ir tikai ilustratīvi. Attēlotie skati ir aptuveni un attēloti no dažādām augstumiem. Netiek sniegta nekādu izziņu par faktiskajiem, esošajiem vai nākotnes skatiem no jebkura stāva vai dzīvokļa, un/vai gaismas iedarbību kādā konkrētā stāvā vai dzīvoklī, tādēļ kā tas var tikt ietekmēts no jebkuras esošās būvniecības vai nojaukšanas no jebkura sponsora vai trešās puses. Netiek sniegti nekādi apgalvojumi vai garantijas, izņemot to, kas var tikt noteikts attiecīgajā piedāvājumā šādam dzīvoklim. Ekskluzīvais mārketinga un pārdošanas aģents: Douglas Elliman Development Marketing. Pilni piedāvājuma noteikumi ir attiecīgā dzīvokļa piedāvājumā, ko var saņemt no attiecīgā sponsora: El Ad East 74 LLC, kuras adrese ir c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. stāvs, Ņujorka, Ņujorka 10022. Faila numurs: CD23-0034. Vienlīdzīga mājokļa iespēja.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.