IMEDITĪVA IEBRAUKŠANA. CENTRĀLPARKA SKATI.

Iegūt visu sākas šeit, ar retu un vienreizēju moderno meistardarbu Townhouse, kas piedāvā THE 74, kas diskrēti atrodas Manhetenas leģendārā Augšējā Austrumu pusē. Ar patīkamu privātumu un ekskluzivitāti, ko nodrošina patstāvīgs, jauno konstrukciju mājoklis un baltās cimdiem līdzīgi pakalpojumi un ērtības, abi pasaules labumi apvienojas slavenā Pelli Clarke & Partners pirmajā townhouse. Aiz baltas glazētas terakotas fasādes, stiklā ietvertais un gaismas piepildītais četru stāvu mājoklis piedāvā 5,069 iekšējos kvadrātpēdas ar četriem guļamistabām, četriem un pus vannas istabām un privātu liftu. Pabeidzot šo nevainojamo dzīvesveidu, ir 1,966 skaisti ārējie kvadrātpēdas, tostarp dziļa aizmugures dārzs, vairāki terases elegantai iekštelpu/ ārējo izklaidēšanai un apbrīnojams privāts jumts, ko apgaismo saule vai mēness gaisma un ko ieskauj debesu panorāmas.

No bronzas metāla vārtiem pie gleiznojamas 75. ielas, sirsnīgs ieejas foajē ved uz pirmā līmeņa iekšējo dārzu, kuru fiksē mājas raksturīgā skulpturālā kāpnes. Aiz tā, virtuvē ar ēdamistabu ir custom izgatavots traipītu apses koka skapji, baltā marmora virsmas, eleganta zivs kaula akmens atpakaļ josla, augstas klases Miele iekārtas un Dornbracht krāni, kas apdarīti THE 74 firmas brushed šampanieša apdarē. Blakus esošā formālā ēdamistaba piedāvā tiešu piekļuvi dārza terasei, kas ir aprīkota ar gāzes grilu, ļaujot viegli organizēt iekštelpu/ ārējo izklaidēšanu. Uz augšu, kur griesti paceļas vairāk nekā 14 pēdas augstumā, plašā dzīvojamā istaba ir aprīkota ar akmens kamīnu un privātu terasi, kas skatās uz pagalmā, bet ziemeļu pusē ceturtā guļamistaba ar vannas istabu ir vērsta uz šarmanto ielu ainavu. Trešajā līmenī ir divas privātas guļamistabu komplekti, katram ar atsevišķu vannas istabu un viens ar privātu terasi, kā arī pilna izmēra saimniecības istaba ar izlietni un veļasmašīnu/žāvētāju. Magnificējo galveno komplektu aizņem viss ceturtais mājas līmenis, piedāvājot divus plašus walk-in skapjus, privātu terasi, mitro bāru un izsmalcinātu loga vannu ar pielāgotu sykamora koka divdubulto izlietni, stāvošu vannu, slēgtu divvietīgu dušu un privātu tualeti, kas viss apdarīts ar baltu marmoru, izcilām Dornbracht iekārtām, pielāgotām lielām zāļu skapjiem un siltajām grīdām. Privāts jumts aizņem visu piekto līmeni, piedāvājot vairākas sēdvietas dzīvošanai, ēšanai, izklaidei un atpūtai.

Mājas iedzīvotāji Townhouse pie THE 74 var izmantot visu pasaules klases pakalpojumu un izsmalcinātu Rafael de Cardenas izstrādāto ērtību klāstu THE 74, tostarp vestibilā līmeņa bibliotēkas atpūtas telpu un zaļojošu privātu dārzu, kā arī 17. stāva komplektu, kas piedāvā iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošu privātu ēdamistabu, pilna servisa fitnesa centru un bērnu spēļu istabu.

Visas skati un gaismas iedarbība ir tikai ilustratīvi. Rādītie skati ir aptuveni un attēloti no dažādām elevācijām. Netiek sniegta nekādu pārstāvību attiecībā uz faktisko, pašreizējo vai nākotnes skatu no jebkura stāva vai dzīvokļa, un/vai gaismas iedarbību no jebkura konkrēta stāva vai dzīvokļa, vai kā to var ietekmēt jebkura esoša būvniecība vai nojaukšana no jebkura sponsora vai trešās puses. Netiek sniegtas nekādas pārstāvības vai garantijas, izņemot to, kas var tikt norādīts attiecīgajā piedāvāšanas plānā attiecīgajam dzīvoklim. Ekskluzīvais mārketinga un pārdošanas aģents: Douglas Elliman Development Marketing. Pilnīgās piedāvājuma nosacījumos ir piedāvāšanas plānā attiecīgajam dzīvoklim, ko sniedz attiecīgs sponsors: El Ad East 74 LLC, ar adresi c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. stāvs, Ņujorkā, Ņujorkā 10022. Faila Nr. CD23-0034. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.