IESPĒJA IEKĻŪT NEKAVĒJOTIES. SKATS UZ CENTRĀLO PARKU.

Viss, ko vien var vēlēties, sākas šeit — retā un unikālā modernisma šedevrā: THE 74 pilsētas mājas piedāvājumā, kas diskrēti atrodas kārotā kvartālā leģendārajā Manhetenas Upper East Side rajonā. Šeit apvienojas labākais no abām pasaulēm: savrupas, jaunuzceltas pilsētas mājas privātums un ekskluzivitāte, kā arī augstākās klases kondominija pakalpojumi un ērtības. To visu piedāvā slavenā arhitektu biroja Pelli Clarke & Partners pirmā pilsētas māja. Aiz baltas glazētas terakotas fasādes atrodas četrstāvīgs, stiklā ietverts un gaismas piepildīts mājoklis ar 5 069 kvadrātpēdu iekšējo platību, četrām guļamistabām, četrām ar pusi vannasistabām un privātu liftu. Nevainojamo dzīvesveidu papildina 1 966 kvadrātpēdas iespaidīgas ārējās platības, tostarp plašs aizmugures dārzs, vairākas terases ērtai dzīvošanai iekštelpās un ārpus tām, kā arī iespaidīga privāta jumta terase, ko apspīd saule vai mēness gaisma un ieskauj panorāmisks skats uz pilsētas debesskrāpjiem.

No bronzas metāla vārtiem gleznainajā 75. ielā viesus sagaida ieejas foajē, kas ved uz pirmā līmeņa ātriju, kura centrā atrodas mājas izteiksmīgās skulpturālās kāpnes. Tālāk atrodas šefpavāra virtuve ar ēdamzonu, kas aprīkota ar individuāli izgatavotiem beicēta oša koka skapīšiem, baltā marmora darba virsmām, elegantu skujiņas raksta akmens backsplash paneli, augstākās klases Miele tehniku un Dornbracht armatūru THE 74 raksturīgajā matēta šampanieša tonī. Blakus esošā formālā ēdamistaba nodrošina tiešu piekļuvi dārza terasei ar gāzes grilu, ļaujot nevainojami rīkot pasākumus iekštelpās un ārpus tām. Augšstāvā, kur griestu augstums pārsniedz 14 pēdas, plašā viesistaba lepojas ar akmens kamīnu un privātu terasi, no kuras paveras skats uz zemāk esošo pagalmu, savukārt ziemeļu galā ceturtā guļamistaba ar privātu vannasistabu vērsta uz burvīgo ielas ainavu. Trešajā līmenī atrodas divi privāti guļamistabu apartamenti, katrs ar atsevišķu vannasistabu, turklāt vienam no tiem ir privāta terase, kā arī pilna izmēra saimniecības telpa ar izlietni un veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju. Lieliskais galvenās guļamistabas apartaments aizņem visu mājokļa ceturto līmeni, piedāvājot divus plašus garderobes tipa skapjus, privātu terasi, bāra zonu un izsmalcinātu vannasistabu ar logiem. Tajā ir individuāli izgatavota platāna koka dubultā izlietne, brīvi stāvoša vanna, slēgta duša ar divām dušas galvām un privāta tualetes telpa. Viss izklāts ar baltu marmoru un aprīkots ar Dornbracht armatūru, individuāli izgatavotiem īpaši lieliem spoguļskapīšiem un apsildāmu grīdu. Privāta jumta terase aizņem visu piekto līmeni, piedāvājot vairākas zonas sēdēšanai, dzīvošanai, maltītēm, viesu uzņemšanai un atpūtai.

THE 74 pilsētas mājas iedzīvotāji var izmantot visu pasaules līmeņa pakalpojumu klāstu un izsmalcinātās, Rafael de Cardenas projektētās THE 74 ērtības, tostarp bibliotēkas atpūtas telpu un zaļojošu privāto dārzu vestibila līmenī, kā arī 17. stāva telpu ar iedzīvotāju atpūtas telpu un tai piegulošu privātu ēdamzonu, pilna servisa fitnesa centru un bērnu rotaļu istabu.

Visi skatu un apgaismojuma attēlojumi ir paredzēti tikai ilustratīviem nolūkiem. Attēlotie skati ir aptuveni un parādīti no dažādiem augstumiem. Netiek sniegti nekādi apliecinājumi par faktiskajiem, pašreizējiem vai nākotnes skatiem no jebkura stāva vai dzīvokļa un/vai apgaismojuma pieejamību konkrētā stāvā vai dzīvoklī, kā arī par to, kā to var ietekmēt jebkāda esoša būvniecība vai nojaukšana, ko veic sponsors vai trešā persona. Nekādi apliecinājumi vai garantijas netiek sniegtas, izņemot tās, kas var būt noteiktas attiecīgā dzīvokļa piedāvājuma plānā. Ekskluzīvais mārketinga un pārdošanas aģents: Douglas Elliman Development Marketing. Pilnie piedāvājuma noteikumi ir ietverti attiecīgā dzīvokļa piedāvājuma plānā, kas pieejams pie attiecīgā sponsora: El Ad East 74 LLC, kura adrese ir c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. stāvs, Ņujorka, Ņujorkas štats, 10022. Lietas Nr. CD23-0034. Vienlīdzīgu mājokļu iespēja.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.