Īpašuma priekšrocības un ēkas pārskats

Dzīvoklis Nr. 922 ir burvīgs studio tipa dzīvoklis ar skaistu skatu austrumu virzienā uz Īstriveru, Freedom Plaza un Longailendsitiju. Šis ērtais, klusais un vienlaikus gaišais dzīvoklis piedāvā visu nepieciešamo kā otrā dzīvesvieta, ja bieži ceļojat, vai kā mājīga mājvieta, kur iesakņoties aizraujošā vēsturiskā ēkā un apkaimē. Ja vēlaties veikt pārbūvi, ir pieejamas daudzas iespējas.

Īpašumtiesību un dzīvesvietas politika
• Atļauta kopīga iegāde
• Atļauta dāvināšana
• Tiek pieņemti galvotāji
• Vecāki drīkst iegādāties īpašumu bērniem
• Atļauta otrā dzīvesvieta
• Nepieciešams valdes apstiprinājums
• Atļauts finansējums līdz 80%
• Atļauta apakšīre
• Smēķēšana nav atļauta

Mājdzīvnieku politika
• Atļauti kaķi
• Suņi nav atļauti

Dzīvokļa aprīkojums
• Divi uzglabāšanas skapji
• Sienā iebūvēta PTAC klimata iekārta
• Apsaimniekošanas maksa ietver apkuri, ūdeni un elektrību
• Izvelkama Mērfija gulta ar sānu skapīšiem
• Pārnēsājams loga gaisa kondicionieris
• Komplektā iekļauta mikroviļņu krāsns
• Granīta darba virsmas
• Ozolkoka dēļu grīdas segums
• Pusizmēra ledusskapis
• Noņemams rakstāmgalds

Ēkas apraksts

Šis vēsturiskais gotiskās atdzimšanas stila īpašums, kas celts 1929. gadā, izceļas ar izsmalcināti veidotu fasādi un greznu vestibilu, ko rotā mākslinieciski vitrāžu logi un bagātīgi tumša koka akcenti. Ēkai ir lieliska atrašanās vieta Manhetenas Midtaunā, klusā, kokiem ieskautā ielā, tieši pretī privātīpašumā esošajam Tudor City parkam un dārzam.

Ērtības
• Durvju sargs visu diennakti
• Jumta terase ar panorāmas skatu uz Midtaunu
• Veļas mazgātava
• Velosipēdu novietne

Iedzīvotājiem ir pieejams arī pilnībā aprīkots fitnesa centrs blakus esošajā Windsor Tower ēkā, kur iespējams iegādāties mēneša vai ilgāka termiņa abonementus.

Apkaimes priekšrocības

Īpašums atrodas pašā Midtaunas centrā, netālu no biroju rajona un rosīgās restorānu zonas First un Second Avenue apkārtnē. Netālu esošā Grand Central stacija nodrošina ērtu pārvietošanos pa visu Ņujorku. Blakus esošajās ēkās atrodas steiku restorāns, jauka kafejnīca un pasta nodaļa. Apvienoto Nāciju Organizācijas ēka atrodas tikai dažu kvartālu attālumā, tāpat kā NYU Langone slimnīca.

Īpašuma nodošanas maksa
• 3% nodošanas maksa, ko sedz pārdevējs

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller