$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Latvian »

Izsauc visus ieguldītājus, attīstītājus un gala lietotājus!!! 100% apdzīvota 5 vienību jaukta lietojuma ēka Ozone Park piedāvā pārdošanai!!! Ēkai ir lieliski reklāmas signāli, lieliska redzamība, 8 autostāvvietas, augstas 11’ griestu augstums, R4-1 zonējums, (3) 2 guļamistabu dzīvokļi, lifts, pilnīgi jauna LED apgaismojuma sistēma, 3 fāzu jauda, CAC, +++!!! Īpašums atrodas Ozone Park centrā, 2 kvartālus no Woodhaven Blvd!!! Kaimiņi ir Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Ēkai ir 62+ pēdas frontes platums 97. ielā!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU attīstības potenciālu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā māja jūsu biznesam!!!

Ienākumi:

LL:

Vīna izplatītājs (1,800 kvadrātpēdas): 45,600 USD gadā; M-M.; Šeit ir bijis 15+ gadus.

1. stāvs:

Medicīnas birojs (1,800 kvadrātpēdas): 50,400 USD gadā; Vestais beidzas 26.05.26. Nav opciju. Šeit ir kopš 2017. gada.

2. stāvs:

Dzīvoklis 1. (2 guļamistabu dzīvoklis; 1,600 kvadrātpēdas): 23,328 USD gadā.

3. stāvs:

Dzīvoklis 2 (2 guļamistabu dzīvoklis; 1,600 kvadrātpēdas): 23,328 USD gadā.

4. stāvs:

Dzīvoklis 3 (2 guļamistabu, 2,400 kvadrātpēdas penthouse + 200 kvadrātpēdas terase): 23,328 USD gadā.

Medicīnas biroja nodokļu atlaide: 3,000 USD gadā.

Kopējie ienākumi: 165,984 USD gadā.

Izmaksas:

Gāze: 0 USD gadā.

Elektrība: 860 USD gadā (tikai koridoram).

Uzturēšana un remonts: 250 USD gadā.

Apdrošināšana: 3,276 USD gadā.

Ūdens un kanalizācija: 2,400 USD gadā.

Atkritumi: 0 USD gadā.

Nodokļi: 13,692 USD gadā.

Kopējās izmaksas: 20,478 USD gadā.

Neto darbības ienākumi (NOI): 145,506 USD gadā.

MLS #‎	881682
Celtniecības gads	2006
Nodokļi (gadā)	$13,692
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q08
	2 minūtes: Q11, Q21, QM15
	5 minūtes: Q24
	6 minūtes: Q52, Q53
	7 minūtes: Q07, Q112, Q41
	8 minūtes: Q37
Metro	7 minūtes: A
Vilciens	1.8 jūdzes: "Kew Gardens"
	2.1 jūdzes: "Jamaica"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.