Laipni lūdzam šajā izsmalcinātajā 20 pēdu platajā Renesanses atdzimšanas pilsētas mājā, ko skaisti izstrādājis arhitekts Teodors F. Tomasons 20. gadsimta sākumā. Iekļauta Centrālā parka Rietumu vēsturiskajā rajonā, šī rūpīgi renovētā māja piedāvā mūsdienīgas ērtības, saglabājot savu vēsturisko šarmu. Tas stiepjas sešos līmeņos, un šī residence iekļauj atjaunotu infrastruktūru, tostarp jaunas apkures un dzesēšanas sistēmas, plašu vīna pagrabu un greznas dzīvojamās telpas. Ar pārdomātu augstvērtīgu apdares un viedās mājas tehnoloģiju apvienojumu, šī daudzdzīvokļu māja ir ideāla oāze vienā no Manhetenas vispieprasītākajiem rajoniem.

Šī īpašība ir pilnībā iznomāta!

Īpašnieka triplex: Pirmais stāvs – dārzs, viesistaba un pagrabstāvs - plaša saulaina, renovēta virtuve ar pārmērīgu salu; Miele tehnika, Scavolini skapji, četri cepeškrāsnis; konvekcijas mikroviļņu krāsns, s/o, sešu degļu plīts, divas trauku mazgājamās mašīnas, divi ledusskapji, divi saldētavas atvilktnes un sub-zero vīna ledusskapis. Virtuves griestu augstums ir 11 pēdas 1 un tajā ir skaisti noformētas atsvaidzināmas metāla un stikla terases durvis, kas ved uz dienvidu virzienā vērsto āra dārzu, ideāli piemērotu izklaidēšanai. Aprīkota ar drošības sistēmu ar kustību detektoru un iebūvētu Lynx BBQ sistēmu, savienotu gan ar gāzi, gan elektrību, grezns zaļš dzīvžogs ainavu dārzs. Pilna un puse vannas istaba, veļas skapis un iebūvēti skaļruņi, kas savienoti ar SONOS skaņas sistēmu.

Viesistaba & bibliotēka: Plašā dienvidu pusē vērstais dzīvojamā istaba ir aprīkota ar 12 pēdu augstiem griestiem, dekoratīvu gāzes kamīnu, iebūvētiem skaļruņiem un iebūvētu spoguļa Seura televizoru. Elegantais dizains demonstrē augstus griestus un izsmalcinātus apdares elementus, padarot to par ideālu vietu relaksācijai un izklaidei. Bibliotēkā ir kalpotāja virtuve ar Liebherr vīna dzesētājiem un Juliette balkons. Liela guļamistaba priekšējā pusē ar pietiekamiem skapjiem, aprīkota ar mūsdienīgiem HVAC vadības elementiem, apsildāmām grīdām, tostarp vannas istabā, kas ir aprīkota ar Lefroy Brooks ierīcēm.

Pagalms: Kāpnes ved uz pilnībā pabeigto vīna pagrabu, kurā var uzglabāt līdz 1 600 pudelēm un ir virtuve viesību rīkošanai. Ir istaba/ trenažieru zāle, ievērojami glabāšanas iespējas un puse vannas istaba. Baudiet apsildāmas grīdas visā. Šis līmenis ir aprīkots ar drošības sistēmu un augstas jaudas ūdens sildītājiem.

Augsta kopējā gada ienākumu summa īpašnieka triplex, 3. un 5. stāvs, 4. stāvā ir 2 RS īrnieki. Lūdzu, sazinieties, lai uzzinātu vairāk informācijas!

44 Rietumu 90. iela ir daudzdzīvokļu brūnēšana ar lieliskiem ienākumiem un potenciālu pārvērst to par vienfamilijas māju nākotnē.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.