Laipni lūdzam šajā izsmalcinātajā 20 pēdu platajā renesanses atdzimšanas stila pilsētas namā, ko 1900. gadu sākumā skaisti projektējis arhitekts Teodors F. Tomsons. Šī rūpīgi renovētā māja atrodas Centrālā parka rietumu vēsturiskajā rajonā, un tajā apvienotas mūsdienīgas ērtības ar vēsturisko šarmu. Rezidencei ir seši līmeņi un atjaunināta infrastruktūra, tostarp jaunas apkures un dzesēšanas sistēmas, plašs vīna pagrabs un greznas dzīvojamās telpas. Pārdomāts augstākās klases apdares materiālu un viedās mājas tehnoloģiju apvienojums padara šo daudzdzīvokļu pilsētas namu par lielisku oāzi vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem.

Šis īpašums ir pilnībā izīrēts!

Īpašnieka triplex: pirmais stāvs ar dārzu, reprezentācijas stāvs un pagraba stāvs — plaša, saules apspīdēta, renovēta virtuve ar īpaši lielu salu; Miele sadzīves tehnika, Scavolini skapīši, četras cepeškrāsnis, konvekcijas mikroviļņu krāsns, s/o, sešu degļu plīts virsma, divas trauku mazgājamās mašīnas, divi ledusskapji, divas saldētavu atvilktnes un Sub-Zero vīna ledusskapis. Virtuves griestu augstums ir 11 pēdas un 1 colla, un tajā atrodas skaisti izbīdāmas metāla un stikla terases durvis, kas ved uz dienvidu pusē esošo āra dārzu — ideālu vietu viesu uzņemšanai. Dārzs ir aprīkots ar kustību detektoru drošības sistēmu un iebūvētu Lynx grila sistēmu, kas pieslēgta gan gāzei, gan elektrībai, kā arī ar sulīgu, zaļu, dzīvžogu ieskautu ainavu. Pieejama pilna un daļēja vannas istaba, veļas mazgātavas skapis un iebūvēti skaļruņi, kas savienoti ar SONOS skaņas sistēmu.

Reprezentācijas stāvs un bibliotēka: plašajā, uz dienvidiem vērstajā dzīvojamajā istabā ir kasešu griesti 12 pēdu augstumā, dekoratīvs gāzes kamīns, iebūvēti skaļruņi un iebūvēts spoguļtelevizors Seura. Elegantais dizains izceļas ar augstiem griestiem un izsmalcinātu apdari, padarot šo telpu par ideālu vietu atpūtai un izklaidei. Bibliotēkā ir sulaiņa pieliekamais ar Liebherr vīna dzesētājiem un Žuljetas balkons. Priekšpusē atrodas liela guļamistaba ar plašiem skapjiem, modernām HVAC vadības ierīcēm un apsildāmu grīdu, tostarp vannas istabā, kas aprīkota ar Lefroy Brooks furnitūru.

Pagrabs: pa kāpnēm var nokļūt pilnībā pabeigtā vīna pagrabā, kurā iespējams uzglabāt līdz 1600 pudelēm un kurā ir virtuves sala vīna pasākumu rīkošanai. Šeit atrodas arī atpūtas telpa/trenažieru zāle, plašas uzglabāšanas iespējas un daļēja vannas istaba. Visā līmenī ir apsildāmas grīdas. Šis līmenis ir aprīkots ar drošības sistēmu un augstas ietilpības ūdens sildītājiem.

Augsti kopējie gada ienākumi no īpašnieka triplex, 3. un 5. stāva; 4. stāvā ir divi īrnieki ar RS īres līgumiem. Lūdzu, sazinieties ar mums, lai uzzinātu sīkāku informāciju!

44 West 90th Street ir daudzdzīvokļu brūnakmens ēka ar lieliskiem ienākumiem un potenciālu nākotnē to pārveidot par vienģimenes māju.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.