INVESTĪCIJU VIENĪBA. IZDOMĀTA LĪDZ 2026. GADA 31. JANVĀRIM. KAPITĀLA PROCENTS 1,6%. Brand new DIENVIDA AUSMA STURIS PENTHAUSS! 4 guļamistabas, 2,5 vannas istabas ar MILZU PRIVĀTU JUMTU TERASI, kā arī LIELU TERASI un panorāmas SKATU UZ AUSTERI PATAGONIJĀ, pilnīgi jauns 12 stāvu attīstības projekts, kas tikko pabeigts Dienvidu Harlemā! 1891 kv. ft (176 m2) iekštelpu, 691 kv. ft (64 m2) ārtelpu.

Lieli logi. Platas baltās ozolkoka grīdās.

Atsevišķa veļas telpa. Pilna izmēra ventilētā LG veļas mašīna/žāvētājs. Centrālā HVAC sistēma.

Dzīvojamā / ēdamistabas telpa.

Atvērta virtuve ar Calacatta marmora darba virsmām un Rocchetta apdari. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid iekārtas.

Vannas istaba veidota ar mozaīkas un porcelāna flīzēm, ar Mountain Carrara kvarca izlietni un rakstainām koka skapītim.

Dizainējusi Aufgang Architects un uzbūvēta 2023. gadā uzņēmumā Press Builders, PATAGONIJA ir ideāli izvietota tieši uz ziemeļiem no vēsturiskās zonas, tikai 6 ielas attālumā no Centrālā parka, tuvumā Kolumbijas universitātei, Marcus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza iepirkumu centram un plašam restorānu un veikalu klāstam. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market un Whole Foods atrodas tuvumā, savukārt Trader Joes un Target plāno atvērt šogad.

Patagonija ir apkārt kultūras karstai vietai ar muzejiem, galerijām un izklaides iespējām, tostarp dzīvas mūzikas vietām un vēlu vakara bāriem, kas izceļ Harlemas dzīvotspējīgās naktsdzīves ainu.

Ērti pieejama transporta, ērta piekļuve 2, 3, 4, 5 un 6 metro līnijām, kā arī autobusiem 102, M7 un 116. ielas Crosstown. Daļēji ārpakalpojuma konsjeržs un virtuālā durvis apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernām tehnoloģijām un drošību.

Pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopējo stūra jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, bērnu istabu, velosipēdu telpu un paku telpu.

Māju mīluļi atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai vienotos par apskati!

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOSACĪJUMI IR PIEEJAMI PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ NO SPONSORA. DOSSIERS NR. CD21-0219. Mākslinieka un datoru attēli, fotogrāfijas, interjera dekorēšanas apdare, aprīkojums un mēbeles tiek sniegtas ilustratīvā nolūkā. Sponsors nekādus pārstāvības garantijas nesniedz, izņemot tās, kas varētu būt norādītas Piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.