INVESTĪCIJAS VIENĪBA IZĪRĒTA LĪDZ 2026. GADA 31. JANVĀRIM, IEGULDĪJUMU ATDEVE 1.4%. Pilnīgi jauns 3 guļamistabu, 2.5 vannas istabu penthouse ziemeļaustrumu stūrī ar milzīgu privātu ārtelpu PATAGONĪJĀ, jaunbūvē 12 stāvu attīstībā, kas tikko pabeigta Dienvidharlemā! Pilna izmēra ventilēts LG veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs. 1715 kvadrātpēdas (159 m2) iekšējā platība, 827 kvadrātpēdas (76.8 m2) ārējā platība.

Atvērti pilsētas skati. Lieli logi. Platas baltā ozola grīdas. Atsevišķa veļas telpa. Centrālā apkure un ventilācija.

Dzīvojamā / ēdamistabas istaba.

Atvērta virtuve ar Calacatta marmora virsmām un Rocchetta apmalēm. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces.

Vannas istaba, kas apdedzināta mozaīkas un porcelāna flīzēm, ar Mountain Carrara kvarca izlietni un teksturētām koka skapēm.

Projektējuši Aufgang Architects un uzbūvēja 2023. gadā Press Builders, PATAGONĪJA ir ideāli izvietota tieši ziemeļos no vēsturiskā rajona, tikai 6 kvartālus no Centrālā parka, tuvu Kolumbijas Universitātei, Marcus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza tirdzniecības centram un plašam restorānu un veikalu klāstam. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market un Whole Foods atrodas tuvumā, bet Trader Joes un Target plāno atvērt šogad. Patagonia apņem sevi ar kultūras karstpunktu no muzejiem, galerijām un izklaides iespējām, tostarp dzīvās mūzikas vietām un vēlu nakts lounge, kas izceļ Harlemas dzīvīgās nakts dzīves ainu.

Ērta piekļuve transportam ar vieglu piekļuvi 2, 3, 4, 5 & 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas pāreja. Daļlaika konsjerža un virtuālā durvju sarga pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar mūsdienu tehnoloģijām un drošību.

Pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopējo stūru jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, spēļu istabu, velosipēdu telpu, paciņu telpu un ratiņu uzglabāšanu.

Mājdzīvnieki atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai vienotos par apskati!

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOTEIKUMI IR PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ, KAS PIEEJAMS NO SPONSORA. FAILA NR. CD21-0219. Mākslinieku un datoru renderēšanas, fotogrāfiju, iekšējo dekorāciju apdares, piederumu, ierīču un mēbeļu attēli tiek sniegti ilustratīviem mērķiem. Sponsors nesniedz nekādas garantijas, izņemot to, kas var tikt izklāstīts Piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.