INVESTĪCIJU VIENĪBA. IZĪRĒTA LĪDZ 2026. GADA 1. JŪLIJAM. KAPITALIZĀCIJAS LIKME 2%. Pilnīgi jauns dienvidu virzienā vērsts 2 guļamvietu 2 vannas istabu dzīvoklis PATAGONIA, jauna 12 stāvu attīstība, kas tikko pabeigta Dienvidharlemā! Pilna izmēra ventilēts LG veļas mazgājamais un žāvētājs. Centrālā HVAC. 1336 kvadrātpēdas (124 m2).

Lieli logi. Plašas baltā ozola grīdas. Milzīga ietilpīga garderobe.

Viesistaba / ēdamistaba.

Atvērta virtuve ar Kalakatas marmora virsmām un Roketā mozaīkas paneļiem. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces.

Vannas istaba apstādīta mozaīkas un porcelāna flīzēm, ar Kalnu Kararā kvarca izlietni un teksturētām koka skapīšiem.

Projektējuši Aufgang Architects un uzcelts 2023. gadā Press Builders, PATAGONIA atrodas tikai 6 kvartālus no Centrālā parka, tieši ziemeļos no vēsturiskā apkaime ar tuvu piekļuvi Kolumbijas Universitātei, Markusa Garvija parkam, Morganside parkam, East River Plaza tirdzniecības centram un plašai restorānu un veikalu izvēlei. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln Market un Whole Foods visi atrodas tuvu, un šogad Urban League Empowerment Center paredzēts atvērt Trader Joes un Target.

PATAGONIA ir ideāli izvietota kultūras karstajā punktā ar muzejiem, galerijām un izklaides iespējām, tostarp klātienes mūzikas vietām un vēlu nakts lounge, kas izceļ Harlemas dinamisko naktsdzīvi.

ērti piekļūst transports ar vieglu piekļuvi 2,3,4,5 un 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas Krosstown.

Pusstundas konsjerža un virtuālā durvju pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernu tehnoloģiju un drošību.

Ērtības ietver: dienvidu kopīgo stūrainu jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, rotaļu istabu, velosipēdu istabu, pakomātu un ratiņu uzglabāšanu.

Dzīvnieki atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai veiktu apskati!

PILNIE piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā no sponsora. Faila numurs: CD21-0219. Mākslinieku un datora attēlojumi, fotogrāfijas, interjera dekorēšanas apdares, iekārtas un mēbeles tiek sniegtas ilustratīviem nolūkiem. Sponsora nav atbildīga par garantijām, izņemot tās, kas var būt norādītas piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.