INVESTĪCIJU VIENĪBA. NOMĀTA LĪDZ 2027. GADA 4. JŪLIJAM. KAPU LIKME 2.9%. Brand new uz dienvidaustrumiem vērsta 3 guļamistabu 2 vannas istabu dzīvoklis ar TERASI PATAGONIJA, jauniem 12 stāvu attīstības projektiem, kas tikko pabeigti Dienvidharlemā! Pilna izmēra ventilētais LG veļas mašīna/žāvētājs. 1416 kvadrātpēdas (132 m2) iekšējā platība. 83 kvadrātpēdas (7.7 m2) ārējā platība.

Pilsētas skati. Lieli logi. Plašas priedes parketa grīdas. Lielas staigājamās skapji. Centrālā HVAC.

Dzīvojamā / ēdamistaba.

Atvērtā virtuves zonas iekārtojums iekļauj Calacatta marmora virsmas un Rocchetta mozaīkas. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid iekārtas.

Vannas istaba apģērbtā mozaīkā un porcelāna flīzēs, ar Mountain Carrara kvarca izlietni un teksturētām koka skapjiem.

Projektējusi Aufgang Architects un būvēta 2023. gadā ar Press Builders, PATAGONIA ir ideāli izvietota tieši ziemeļos no vēsturiskā centra, tikai 6 kvartālus no Centrālā parka, tuvu Kolumbijas universitātei, Marcus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza tirdzniecības centram un plašam restorānu un veikalu klāstam. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln tirgus un Whole Foods atrodas blakus, un Trader Joes un Target tiek gaidīti šogad. Patagonia apņem sevi ar kultūras karstpunktu, ietverot muzejus, galerijas un izklaides iespējas, tostarp dzīvo mūziku un vēlu nakts bārus, kas demonstrē Harlem pasaulīgo naktsdzīves scēnu.

Izdevīgi pārvietošanās iespējām ar vieglu piekļuvi 2, 3, 4, 5 un 6 metrostacijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas Crosstown. Daļlaika konsjerža un virtuālā durvju kalpotāja pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar mūsdienīgu tehnoloģiju un drošību.

Viesnīcu pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopīgu stūru jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, bērnu spēļu telpu, velosipēdu istabu, pakas istabu un ratiņu glabāšanu.

Mājdzīvnieki atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums jau šodien, lai veiktu apskati!

PILNIE PIEDĀVĀJUMU NOSACĪJUMI IR PIEDĀVĀJUMU PLĀNĀ NO SPONSORA. DOSSIER NR. CD21-0219. Mākslinieka un datorsimulācijas, fotogrāfijas, iekšējās apdares, iekārtas un mēbeles ir sniegtas ilustratīviem nolūkiem. Sponsors nesniedz nekādas garantijas, izņemot to, kas var būt norādīts Piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.