INVESTĪCIJU VIENĪBA. NOMĀTA LĪDZ 2026. GADA 14. APRĪLIM. KAPITALIZĀCIJAS LIKME 4.4%. Jauna, uz Ziemeļiem vērsta 1 guļamistabas, 1 vannas istabas dzīvokļa rezidence ar lielu balkonu PATAGONIA, kas tikko pabeigta Dienvidharlemā! Pilna izmēra ventilēta LG veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs. Centrālā apkure un kondicionēšana. 641 kvadrātpēdas (60 m2) iekšējā platība. 86 kvadrātpēdas (8 m2) ārējā platība.

12 stāvu attīstība no pamatiem. Koku aleju skati. Lieli logi. Platas balto ozolu grīdas dēļi.

Atvērta virtuve ar Calacatta marmora countertop un Rocchetta aizmugurējo sienu flīzēm. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces.

Vannas istaba izgreznota ar mozaīku un porcelāna flīzēm, ar Mountain Carrara kvarca izlietni un teksturētām koka skapīšiem.

Izstrādājusi Aufgang Architects un uzbūvēta 2023. gadā ar Press Builders, PATAGONIA atrodas tikai sešu kvartālu attālumā no Centrālparka, tieši ziemeļos no vēsturiskā rajona, tuvu Kolumbijas Universitātei, Marcus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza Mall un plašam restorānu un veikalu klāstam. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln Market un Whole Foods ir tuvumā, turklāt Trader Joes un Target plāno atvērt šogad Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA ir ideāli izvietota kultūras centrā, kas piedāvā muzejus, galerijas un izklaides iespējas, tostarp dzīvo mūziku un vakara izklaides vietas, kas demonstrē Harlemas dzīvotspējīgo naktsdzīvi.

Ērta piekļuve transportam ar vieglu piekļuvi 2, 3, 4, 5 un 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas šķērssatiksmei. Puslodzes konsjeržs pirmās klases stundās un virtuālā durvju pakalpojuma apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernu tehnoloģiju un drošību.

Pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopējās stūra jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, rotaļu istabu, velosipēdu telpu, pakalpojumu istabu un bērnu ratiņu uzglabāšanu.

Mājas mīluļi atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai iegūtu apskati!

Pilnā piedāvājuma noteikumi ir pieejami piedāvājuma plānā, ko sniedz sponsors. Iesnieguma numurs: CD21-0219. Mākslinieka un datoru renderējumi, fotogrāfijas, iekšējais dekors, apdares, aprīkojums un mēbeles ir sniegtas ilustratīviem mērķiem. Sponsors nesniedz nekādas garantijas, izņemot tās, kas var būt iekļautas Piedāvājuma plānā. Vienādas mājokļu iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.