INVESTĪCIJU VIENĪBA. IZĪRĒTA LĪDZ 14/12/2025. KAPITĀLA UZKĀPUMS 2.4%. Pilnīgi jauna saulaina dienvidu virzienā vērsta 3 guļamistabu, 3 vannas istabu dzīvokļa rezidence PATAGONIA, kas ir 12 stāvu attīstības projekts, kas tikko pabeigts Centrālajā Harlemā! Ielas skati. Lieli logi. Plašas baltā ozola dēļi. Pilnizmēra ventilētais LG veļas mazgājamais un žāvētājs. Milzīgas iebūvētās skapju telpas. Centrālā apkure un ventilācija. 1658 kvadrātpēdas (154 m2).

Dzīvojamā / ēdamistaba.

Atvērta virtuve ar Calacatta marmora darba virsmām un Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces. Vannas istaba ar mozaīkas un keramikas flīzēm, Mountain Carrara kvarca vannu un teksturētām koka skapjiem.

Projektējusi Aufgang Architects un būvēta 2023. gadā uzņēmuma Press Builders, PATAGONIA atrodas tikai 6 kvartālus no Centrālparka, tieši ziemeļu pusē no vēsturiskā rajona, tuvu Kolumbijas Universitātei, Marcus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza iepirkšanās centram un plašai restorānu un veikaliem izvēlei. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln Market un Whole Foods ir tuvumā, un Trader Joes un Target ir paredzēti atklāšanai šogad Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA ir ideāli izvietota kultūras hotspotā ar muzejiem, galerijām un izklaides iespējām, ieskaitot dzīvas mūzikas vietas un naktsklubus, kas izceļ Harlemas dzīvīgu naktsdzīves ainu.

Ērti pieejama transporta infrastruktūra ar vieglu piekļuvi 2,3,4,5 & 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas Crosstown.

Puslaika koncierge un virtuālā durvju sarga pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernākajām tehnoloģijām un drošību.

Aizsardzības pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopējo stūru jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, rotaļlaukumu, velosipēdu istabu, pakotņu istabu un ratiņu uzglabāšanu. Mājdzīvnieki atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai veiktu apskati!

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOSACĪJUMI IR PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ PIEEJAMI NO SPONSORA. FAILA NR. CD21-0219. Mākslinieka un datoru renderēšanas attēli, fotogrāfijas, iekštelpu apdare, apgaismojums, ierīces un mēbeles ir sniegtas ilustratīviem nolūkiem. Sponsors nesniedz nekādas garantijas, izņemot tās, kas var tikt norādītas piedāvājuma plānā. Dzīvesvietu vienlīdzīgas iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.