INVESTĪCIJU VIENĪBA. IZNOMĀTS LIKMEI LĪDZ 2026. GADA 14. FEBRUĀRIM. KAPITĀLA IEGULDĪJUMU IENĀKUMU PROPORCIJA 4%. Pilnīgi jauns uz dienvidiem vērsts 1 guļamistabas, 1 vannas istabas dzīvoklis PATAGONIA, kas tikko pabeigts Dienvidharlemā! Pilna izmēra ventilējamā LG veļas mašīna/žāvētājs. Centrālā apkure un kondicionēšana. 641 kvadrātpēda (60 m2).

12 stāvu attīstība no zemes. Ielu ainavas ar kokiem. Lieli logi. Plati baltā ozola grīdas dēļi.

Atvērta virtuve ar Kalakatas marmora virsmām un Rokketta apmalēm. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces.

Vannas istaba ar mozaīkas un porcelāna flīzēm, ar kalnu Karāras kvarca izlietni un teksturētām koka skapjiem.

Projektējis Aufgang Architects un būvēts 2023. gadā ar Press Builders, PATAGONIA atrodas tikai 6 kvartālus no Centrālā parka, tieši ziemeļos no vēsturiskā rajona, tuvu Kolumbijas universitātei, Markus Garvey parkam, Morningside parkam, East River Plaza tirdziņam un plašam restorānu un veikaliem klāstam. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln tirgus un Whole Foods atrodas tuvu, kā arī Trader Joe's un Target, kas plāno atvērt šajā gadā Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA ideāli atrodas kultūras karstā punktā ar muzejiem, mākslas galerijām un izklaides iespējām, tostarp dzīvas mūzikas vietām un vēlu nakts atpūtas vietām, kur tiek demonstrēta Harlemas dzīvīgā naktsdzīve.

Ērti pieejama transporta iespējas ar vieglu piekļuvi 2, 3, 4, 5 un 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas krustojumam.

Puslaika konsjeržs darba stundās un virtuālā durvju pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernām tehnoloģijām un drošību.

Ērtības ietver: dienvidrietumu kopējo stūru jumta terasi ar gāzes grilu, dabīgi apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, bērnu istabu, velosipēdu istabu, pakešu istabu un ratiņu glabāšanu. Mājas mīluļi atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai organizētu apskati!

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOSACĪJUMI IR PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ, KAS PIEEJAMS NO SPONSORA. DOSIJA NR. CD21-0219. Mākslinieku un datorzīmējumu, fotogrāfiju, interjera apdares, iekārtu un mēbeļu attēli tiek sniegti ilustratīviem nolūkiem. Sponsora nesniedz nekādas garantijas, izņemot tās, kas var būt iekļautas Piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgu mājokļu iespēju.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.