SPONSORIUS: NEREIKALINGAS PATVIRTINIMAS AR FINANSINIAI REIKALAVIMAI

KVAPĄ GNIAUŽIANTYS, „APSAUGOTI“ PANORAMINIAI HUDSONO UPĖS VAIZDAI IŠ SVETAINĖS IR MIEGAMOJO.

Šiame aukštai esančiame kampiniame vieno miegamojo bute su atskiru valgomuoju ir specialiai įrengta darbo vietos niša rasite išskirtinį išplanavimą ir erdvius, harmoningų proporcijų kambarius, kuriuos užlieja šilta vakarinė saulė. Iš elegantiško prieškambario patenkama į erdvią, 21 pėdos ilgio svetainę, kurioje pakanka vietos patogiam kasdieniam gyvenimui, o prireikus galima įrengti formalią valgomojo zoną didesniems svečių susibūrimams. Dideli dvigubi langai įrėmina vaizdingą Hudsono upės panoramą ir nuostabius saulėlydžius, o gaivus upės vėjelis įsiskverbia į namus, kuriuose tvyro visiška tyla. Aukštos, 11 pėdų lubos, naujai atnaujintos originalios šviesaus ąžuolo grindys ir plačios, apvadais įrėmintos durų angos išsaugo prieškario laikų eleganciją ir kartu aiškiai atskiria skirtingas gyvenamąsias erdves.

Bute esanti skalbyklė ir džiovyklė suteikia šiuolaikinio patogumo. Iš atskiro valgomojo patenkama į stilingą, modernizuotą virtuvę su langu, kvarco stalviršiais, prie jų derančia sienele, apšvietimu po spintelėmis ir nerūdijančiojo plieno buitine technika, įskaitant naują penkių degiklių viryklę, šaldytuvą, įmontuojamą mikrobangų krosnelę ir „Fisher & Paykel“ indaplovę. Specialiai įrengtoje darbo vietos nišoje yra įmontuotos knygų lentynos, o apačioje – dvigubos spintelės, kuriose gausu vietos daiktams laikyti. Taip sukuriama funkcionali darbo erdvė, nepažeidžiant atviro gyvenamųjų patalpų išplanavimo.

Privatumą užtikrinančioje vietoje įrengtame erdviame, 17 pėdų ilgio miegamajame atsiveria plati Hudsono upės panorama, be to, čia netrūksta vietos daiktams laikyti, įskaitant dvi drabužines, į kurias galima įeiti. Vonios kambaryje su langu išlikusios puikiai išsaugotos originalios art deco stiliaus plytelės, o atnaujinta apdaila ir atnaujinta plieninė vonia suteikia jam šiuolaikiškumo. Iš viso yra penkios spintos, o diskretiškai įrengta skalbyklė ir džiovyklė suteikia išskirtinio patogumo. 1908 m. pastatytame, gyvūnams draugiškame ir finansiškai stabiliame kooperatiniame name yra skalbykla, pastate gyvenantis prižiūrėtojas, visą darbo dieną dirbantis durininkas, ne visą darbo dieną dirbantis durininkas (kasdien nuo 16 val. iki vidurnakčio), nedideli išlaikymo mokesčiai ir šiuo metu nėra jokių papildomų specialiųjų įmokų. PARDAVIMAS IŠ SPONSORIAUS: nereikia valdybos patvirtinimo ar atitikti finansinių reikalavimų. Pirkėjas moka nuosavybės perleidimo mokesčius ir sponsoriaus teisines išlaidas.

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.