Sveiki atvykę į namus, esančius adresu 1484 Prospect Place! Tai puiki proga įsigyti trijų šeimų namą Brukline. Nesvarbu, ar esate investuotojas, norintis išplėsti savo nekilnojamojo turto portfelį, ar būsimas gyventojas, ieškantis būsto su dideliu pajamų generavimo potencialu, šis universalus objektas siūlo begalę galimybių. Be to, tokio namo plotis – net 25 pėdos, o tai itin reta.

Įžengus į šį išskirtinį mūrinį namą, dešinėje rasite 1-ąjį butą. Jame – du erdvūs miegamieji, poilsio kambarys ir didžiulis privatus sodas. Bendrais laiptais pakilus aukštyn, rasite dar du butus, kurių kiekviename yra po tris erdvius miegamuosius. Tarp kitų būsto privalumų – daug vietos daiktams spintose, erdvūs miegamieji, virtuvė su pusryčių baru, nerūdijančio plieno buitinė technika ir gausu natūralios šviesos visame name.

Pastatas yra 25 pėdų pločio ir 45 pėdų ilgio, sklypo gylis – 79 pėdos. Gyvenamųjų patalpų FAR koeficientas gali siekti iki 2,2, o bendruomeninės paskirties – iki 4,8 (dėl tikslių rodiklių pasitarkite su architektu). Bendras plotas – 3 740 kv. pėdų (3 120 kv. pėdų ir 620 kv. pėdų rūsys). Pastatas taip pat yra netoli Crown Heights, Bed-Stuy ir visko, ką gali pasiūlyti Bruklinas. Patogus susisiekimas metro: lengvai pasieksite 3, 4, A ir C linijas. Tokie trijų šeimų namai pasitaiko retai!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!