Kiekvieną vakarą saulė leidžiasi virš Hadsono upės tiesiai priešais šio būsto langus nuo grindų iki lubų.

Pristatome „Residence 35D“ pastate „Fifteen Hudson Yards“: 1 563 kvadratinių pėdų ploto būstą su dviem miegamaisiais ir dviem su puse vonios kambario, iki 9 pėdų 10 colių aukščio lubomis ir atvirais vakariniais upės vaizdais.

Tikras prieškambaris, retas dviejų miegamųjų būstuose, suteikia namams iškilmingą įspūdį vos įžengus, o toliau atsiveria erdvi svetainė, kurioje dėmesį patraukia upė ir vakaro šviesa. Visame būste išklotos plačios baltojo ąžuolo lentos, o atviroje virtuvėje įrengta „Miele“ buitinė technika ir pagal užsakymą pagamintos spintelės. Pagrindiniame miegamajame yra erdvi drabužinė ir marmurinis vonios kambarys, o antrasis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, todėl puikiai tinka tiek svečiams, tiek namų biurui. Svečių tualetas leidžia išsaugoti miegamųjų privatumą priimant svečius. Būste taip pat įrengta „LG“ skalbyklė-džiovyklė ir visur sumontuotos motorizuotos žaliuzės.

Gyvenant „Fifteen Hudson Yards“ galima naudotis 40 000 kvadratinių pėdų ploto patogumais, išsidėsčiusiais per tris aukštus. 50-asis aukštas skirtas sveikatingumui: čia yra 75 pėdų ilgio baseinas, sūkurinė vonia, 3 500 kvadratinių pėdų treniruoklių centras, įrengtas „The Wright Fit“, jogos studija, privatus SPA centras su procedūrų kabinetais ir grožio baras. 51-asis aukštas skirtas pramogoms: jame rasite privačias valgomojo erdves, vyno saugyklas ir degustacijų kambarius, biliardo klubą, kino peržiūrų salę, golfo klubo poilsio erdvę ir verslo centrą. O virš viso to įsikūręs „Skytop“ – po atviru dangumi įrengta poilsio erdvė, esanti daugiau nei 900 pėdų virš miesto ir siūlanti plačius Hadsono upės vaizdus.

Būstui taip pat taikoma pastato mokesčių lengvata pagal 421-a programą iki 2039 m., todėl nekilnojamojo turto mokesčiai yra gerokai mažesni nei panašiuose daugiabučiuose.

Įsikūrę vieno geidžiamiausių Manhatano rajonų širdyje, gyventojai gali mėgautis pasaulinio lygio restoranais ir naktiniu gyvenimu. Tarp jų – puikiai vertinami restoranai „Estiatorio Milos Hudson Yards“ ir „BONDST Hudson Yards“, taip pat firminis baras „Peak“. Rajone taip pat rasite prabangių parduotuvių prekybos centre „The Shops & Restaurants at the Hudson Yards“, įspūdingų panoraminių vaizdų aikštelėje „Edge“ ir „Vessel“ – Hudson Yards simboliu tapusią įžymybę. O jei norisi patogiai keliauti ne gatvėmis, Vakarų 30-osios gatvės sraigtasparnių nusileidimo aikštelė pasiekiama vos per kelias minutes pėsčiomis.

Daugelį metų dirbdamas Hudson Yards rajone galiu pasakyti apie šį būstą du dalykus. Jo išplanavimas – vienas patogiausių dviejų miegamųjų būstų pastate: tikras prieškambaris, svečių tualetas ir atskiras vonios kambarys prie kiekvieno miegamojo. Be to, mažesnė nei 2 000 JAV dolerių už kvadratinę pėdą kaina yra žemesnė už pastarųjų metų panašių dviejų miegamųjų būstų pardavimo kainas šiame pastate.

Sveiki atvykę į Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!