Šis viršutiniame aukšte esantis dviejų lygių butas Park Slope rajone – puiki investavimo galimybė, įsikūrusi, ko gero, vienoje geriausių Bruklino gatvių! Park Slope centre, tarp 5-osios ir 6-osios aveniu, žavingame prieškariniame kalkakmenio pastate be lifto, sujungti du butai – 3R ir 4R, – sudarantys itin erdvų dviejų lygių būstą. Šiame ramiame, šviesiame, į pietus orientuotame bute yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Galite atnaujinti visą būstą arba pertvarkyti du butus taip, kad jie vėl būtų atskiri, o vieną parduoti pelningai. Šis ir taip erdvus būstas atrodo dar didesnis dėl atviro, palėpę primenančio išplanavimo ir didžiulių langų, pro kuriuos atsiveria gražūs vešlaus sodo vaizdai. Įžengus į vidų, dėmesį patraukia daugybė dailių prieškarinių elementų ir architektūrinių detalių, kuriančių šio ypatingo būsto grožį ir išryškinančių jo potencialą: atidengtos plytų sienos, medinės grindys, aukštos lubos, dekoratyvinis židinys ir virtuvė su langu – tai tik keletas jų.

Parduodamame dabartinės būklės bute taip pat yra dvi sandėliavimo patalpos ir patogiai įrengta skalbykla rūsyje. 414 3rd Street – gyvūnams draugiškas prieškarinis kooperatinis namas be lifto, kuriame yra vos septyni butai. Jis įsikūręs vos už pusės kvartalo į šiaurę nuo 5-osios aveniu. Gyventojai gali džiaugtis gyvenimu istorinėje 3-iojoje gatvėje, kurios medžiais apsodinti bulvaro šaligatviai driekiasi priešais JJ Byrne parko ūkininkų turgų, vykstantį kas savaitę. Šis nedidelis kooperatinis namas taip pat yra vos už kelių minučių kelio nuo kai kurių geriausių Park Slope restoranų (tarp jų – „Stone Park Cafe“ ir „al di la“), be to, patogu pasiekti F, G ir R linijų traukinius. Šiuo metu taikomas 470 JAV dolerių per mėnesį specialusis mokestis už įvairias išlaidas, susijusias su šių dviejų butų pardavimu.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.