Sveiki atvykę į 38 West 9th St., 3-ąjį butą pastate „The Portsmouth“.

Vienoje gražiausių medžiais apsodintų Greenwich Village gatvių, visai netoli Lower Fifth Avenue, įsikūręs atnaujintas trijų miegamųjų butas su dviem malkomis kūrenamais židiniais. Jame senoji Niujorko architektūra dera su europietišku stiliumi. Vos įžengus į vidų, miesto šurmulys lieka už durų. Čia tvyro ramybė ir ypatinga atmosfera, o pats butas išsiskiria savitu charakteriu.

Per apgalvotą renovaciją praeitis nebuvo ištrinta – priešingai, ji išsaugota. Išliko originalios į sieną įstumiamos durys ir jų furnitūra, restauruoti medžio dirbiniai, originalaus stiliaus langų apvadai ir pagal užsakymą pagamintos įmontuojamos spintos. Dešimties pėdų aukščio lubos atrodo dar aukštesnės dėl masyvių karnizų, o visame bute paklotos baltojo ąžuolo grindys, išdėliotos eglute. Atrodo, kad namai pamažu formavosi bėgant laikui, o ne buvo įrengti pernai.

Svetainė ir virtuvė puikiai pritaikytos svečiams priimti. Erdvią ir jaukią svetainę puošia malkomis kūrenamas židinys su pagal užsakymą pagaminta marmurine atbraila ir specialiai šiai erdvei parinktu veidrodžiu. Iš svetainės patenkama į virtuvę su langais, tad svečiai gali lengvai judėti tarp abiejų erdvių. Virtuvė visiškai atnaujinta: ją puošia „Calacatta Gold“ marmuras ir pagal užsakymą pagamintos spintelės, dengtos „Corian“ plokštėmis. Didelė sala virtuvės centre atstoja valgomojo stalą – prie jos patogiai susėda šeši–aštuoni žmonės.

Apšvietimas apgalvotas ne mažiau kruopščiai nei architektūra. Įleidžiamieji šviestuvai prireikus skleidžia ryškią, švarią šviesą. Vakare sieniniai ir dekoratyviniai šviestuvai bei apšviestos knygų lentynos sukuria švelnius šiltos šviesos ruožus. Net virtuvėje įrengtas apgalvotas foninis apšvietimas, todėl ji vakare tampa bendros jaukios erdvės dalimi, o ne ryškiai apšviesta darbo zona.

Galinėje buto dalyje esantys miegamieji išsiskiria ypatinga tyla. Pagrindinio miegamojo apartamentų langai atsiveria tiesiai į brandžius medžius; čia taip pat yra atidengta plytų siena, įmontuota lova ir pagal užsakymą pagamintos spintelės. Greta įrengtas privatus poilsio kambarys, drabužinė ir darbo kambarys su atskiru malkomis kūrenamu židiniu, karnizais ir daugiasluoksniu apšvietimu. Tai tikras antrasis kambarys, skirtas skaityti, dirbti ar rengtis, todėl miegamasis gali likti ramia poilsio erdve.

Šiuo metu butas įrengtas kaip dviejų miegamųjų, tačiau šį privatų poilsio kambarį galima nesunkiai paversti erdviu trečiuoju miegamuoju, kaip parodyta alternatyviame plane.

Aštuoniakampio formos svečių miegamajame įrengtos sienų panelės ir karnizai, o neįprasta jo forma tampa savito žavesio dalimi. Profesionaliai įrengta verslo klasės „Wi-Fi“ sistema, kurios vertė – 10 000 JAV dolerių, užtikrina puikų ryšio padengimą. Butą papildo jame esanti skalbyklė ir džiovyklė.

1882 m. Ralpho S. Townsendo suprojektuotas „The Portsmouth“ yra karalienės Anos stiliaus pastatas. Jame visą parą dirba durininkas ir vietoje esantis pastato prižiūrėtojas. Taip pat yra pašto patalpa su vieta vežimėliams laikyti ir vieta cheminio valymo drabužiams pakabinti, taip pat papildoma skalbykla. „Citarella“, „LifeThyme“, „C.O. Bigelow Apothecaries“, „Jefferson Market Garden“ ir „Washington Square Park“ – vos už kelių žingsnių. 9th Street PATH stotis ir West 4th metro mazgas – pat čia pat.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.