Išskirtinė vertė Carnegie Hill rajone: 2 miegamieji, 2 vonios kambariai

Įsikelkite į šį nepaprastai žavų, penkių kambarių, dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių prieškario butą su medinėmis grindimis, arkinėmis angomis ir erdve ateities poreikiams. Erdvi galerija palieka įspūdį vos įžengus, o lankstus išplanavimas tinka įvairiems poreikiams. Tokios nedidelės mėnesinės išlaikymo išlaidos (2 577 USD per mėnesį) – neprilygstamos.

Vos vienas kvartalas nuo Centrinio parko ir dviejų puikių žaidimų aikštelių (Kempner ir Bendheim), netoli muziejų ir mokyklų. 49 East 86 pastatas įsikūręs itin patogioje vietoje: šalia viešojo transporto, parduotuvių ir visko, ko reikia patogiam gyvenimui mieste.

Šis 1929 m. pastatytas art deco stiliaus kooperatinis daugiabutis yra svetingas ir gerai prižiūrimas. Pastate gyvena administratorius, o durininkai dirba visą parą. Čia yra sporto salė, dviračių saugykla ir sandėliukai (pagal laukiančiųjų sąrašą). Pastate leidžiama laikyti augintinius. Leidžiama įsigyti būstą kaip antrąją rezidenciją, finansuoti iki 60 % pirkimo kainos, pirkti kartu, pasitelkti laiduotojus ir dovanoti.

*Trečiosios šalies „FloorPlanSource“ duomenimis, bendras vidaus plotas yra apie 1 535 kv. pėd.

Pastatas:
- 74 butai, 19 aukštų
- Pastatytas 1929 m., architektas Emery Roth
- Durininkai dirba visą darbo dieną, pastate gyvena administratorius
- Leidžiama finansuoti iki 60 % pirkimo kainos
- Leidžiama laikyti augintinius
- Leidžiama įsigyti būstą kaip antrąją rezidenciją
- Leidžiama pirkti kartu, pasitelkti laiduotojus ir dovanoti
- Skalbimo mašiną ir džiovyklę leidžiama įsirengti gavus valdybos sutikimą
- Sporto salė
- 2 % pardavimo mokestis, kurį moka pirkėjas

Butas:
- 5 kambariai, 2 miegamieji, 2 vonios kambariai
- 1 535 kv. pėd.*
- Mėnesio išlaikymo mokestis: 2 577 USD
- Prieškario žavesys
- Dekoratyvinis židinys

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace