Tai jūsų proga įsigyti atnaujintą dviejų miegamųjų butą su teisėmis naudotis stogu Clinton Hill rajone.

Sveiki atvykę į butą 4B – viršutiniame aukšte įsikūrusią rezidenciją nedideliame, augintiniams draugiškame daugiabutyje pačioje Clinton Hill širdyje. Iš trijų pusių atsiveriantys langai, stoglangiai svetainėje ir vonios kambaryje bei daugiau nei 10 pėdų aukščio lubos suteikia namams išskirtinai šviesią ir erdvią atmosferą. Butą 4B iš tiesų išskiria papildomos 705 kv. pėdų ploto išimtinės, nuosavybės dokumentuose įtvirtintos teisės naudotis stogu. Tai reta galimybė įsirengti privatų, pagal savo poreikius pritaikytą stogo terasą (tam reikalingas namo valdybos ir Niujorko statybos departamento (DOB) patvirtinimas; projekto vizualizacija pateikta tik kaip pavyzdys).

Virtuvė išskirtinai pertvarkyta taip, kad būtų atvira ir sklandžiai susilietų su svetaine – šis išplanavimas skiriasi nuo kitų šios linijos butų. Joje sumontuota visa aukštos klasės nerūdijančiojo plieno buitinė technika: „Viking“ dujinė orkaitė, „Thermador“ šaldytuvas ir atskiras šaldiklis bei „Miele“ kaitlentė su dviem įprastais dujiniais degikliais, vienu degikliu wok keptuvei ir 220 V indukcine kaitviete. Virš kriauklės įrengti trys individualiai pagaminti čiaupai, iš kurių galima pilti tyrą vandenį, gazuotą vandenį ir pasirinktą kitą gėrimą. Šalia kriauklės patogiai įrengtos indaplovė ir ledukų gaminimo mašina. Žavesio suteikia langas prie kriauklės su reguliuojamo dienos apšvietimo funkcija ir virš stalviršio kabantis povo formos šviestuvas – abu yra „Meyda Tiffany“ kūrinių kopijos.

Erdvus pagrindinis miegamasis ir universalus antrasis kambarys, kurį galima pritaikyti pagal poreikius – svečių kambariui, namų biurui ar vaikų kambariui. Vietos daiktams netrūksta: prieškambaryje įrengtos individualiai pagamintos įmontuojamos spintelės, virtuvėje – talpios spintelės, o pagrindiniame koridoriuje – didelė dviguba sieninė spinta. Visuose namuose išklotos itin tvirtos sluoksniuotos bambuko grindys su garsą izoliuojančiu paklotu, užtikrinančiu daugiau privatumo ir komforto.

Tarp kitų buto 4B privalumų – visiškai nauji dviejų zonų „Mitsubishi“ mini split tipo oro kondicionieriai, sūkurinė vonia, dekoratyviniai židiniai svetainėje ir pagrindiniame miegamajame, atnaujinta elektros instaliacija su išmaniaisiais jungikliais ir visur įrengtas įleidžiamas apšvietimas.

Patogus susisiekimas dera su medžiais apsodintų Bruklino gatvių žavesiu: 252 Greene Avenue yra tarp G ir C metro linijų, o tame pačiame kvartale kursuoja B52 autobusas. 252 Greene gyventojai gali nemokamai naudotis bendra skalbykla, dviračių saugykla ir bendra sandėliavimo patalpa, kurioje kiekvienam butui skirta atskira vieta. Netoliese rasite vietinių pamėgtą „Fan Fan Doughnuts“, kasdienėms reikmėms skirtas parduotuves, tokias kaip „Home Depot“, „Starbucks“ ir „The Food Emporium“, taip pat gausybę restoranų.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.