315 Gates Avenue, 1F butas — dviejų lygių būstas ties Clinton Hill ir Bed-Stuy riba su nuosavybės teise priklausančia parkavimo vieta ir privačia lauko erdve

Parkavimo vieta. Privati lauko erdvė. Šis būstas turi viską, ko reikia.

Sveiki atvykę į šviesų, saulės nutviekstą dviejų lygių būstą ties Clinton Hill ir Bed-Stuy riba, kur dengta nuosavybės teise priklausanti parkavimo vieta dera su privačia terasa, o kasdienis gyvenimas tampa dar patogesnis. Viduje atvira virtuvė su elegantiškomis spintelėmis, centrine sala ir nerūdijančiojo plieno buitine technika pereina į saulėtą svetainės ir valgomojo zoną. Ją įrėmina stiklinės durys, vedančios tiesiai į jūsų denį — puikią vietą rytinei kavai prieš nusileidžiant į privatų kiemelį, pasiruošusį vazoniniams augalams ir vasaros vakarams.

Pagrindiniame lygyje esantis erdvus miegamasis turi didelę drabužinę ir SPA stiliaus vonios kambarį su gilia vonia. Žemyn veda platūs laiptai į didelę angliško rūsio tipo apatinio lygio erdvę su aukštomis lubomis. Šiuo metu ji įrengta kaip poilsio zona ir namų biuras, tačiau lengvai gali būti pritaikyta antrajam miegamajam, svečių apartamentams ar namų kino kambariui. Šiame lygyje taip pat yra tualetas, daug vietos daiktams laikyti, įskaitant didžiulę erdvę po laiptais, bute esanti skalbyklė ir džiovyklė bei tiesioginis patekimas į pastato parkavimo zoną.

Pats pastatas siūlo išties puikius patogumus: virtualų durininką, siuntinių kambarį, šaldomą sandėliavimo patalpą su šaldikliu, augintiniams palankią politiką ir stogo terasą su miesto panoramos vaizdais. Retai pasitaikanti nekilnojamojo turto mokesčio lengvata leidžia išlaikyti neįprastai mažas būsto išlaikymo sąnaudas.

Vieta neprilygstama — tiesiai ant Clinton Hill ir Bed-Stuy ribos: vos keli žingsniai iki A ir C linijų stotelės Nostrand Avenue bei G linijos stotelės Bedford-Nostrand, už kampo yra prekybos centras, o visai šalia jūsų durų — mėgstamos kaimynystės vietos, siūlančios keramikos dirbinius, vinilines plokšteles, siuvimo reikmenis ir namų apyvokos prekes.

Atkreipkite dėmesį: pagal pasiūlymo planą šis būstas teisiškai yra vieno miegamojo butas su poilsio kambariu apatiniame lygyje, tačiau praktiškai jį lengva naudoti kaip lanksčiai pritaikomą dviejų miegamųjų būstą.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.