Išskirtinė komercinė galimybė itin matomoje ir intensyvaus eismo vietoje Fulton Street gatvėje. Patalpos užima daugiau nei 3 000 kv. pėd. per pirmąjį ir antrąjį aukštus bei rūsį, taip pat suteikiama prieiga prie stogo. Visose patalpose yra aukštos lubos, atnaujinta elektros instaliacija, centrinis oro kondicionavimas ir išlikusi restorano infrastruktūra.

• 1-asis aukštas + 2-asis aukštas + rūsys + stogas
• Daugiau nei 3 000 kv. pėd. komercinių patalpų
• Aukštos lubos visose patalpose – maždaug 10 pėdų kiekviename aukšte
• Atnaujinta elektros sistema
• Centrinis oro kondicionavimas
• Buvusios restorano patalpos – idealiai tinka restoranui, kavinei, barui, poilsio erdvei ar kitai su maistu susijusiai veiklai
• Įrengta ventiliacijos sistema: esamas 1 tipo gartraukis, juodojo metalo ortakis, „Ansul“ gaisro gesinimo sistema ir ant stogo įrengtas ištraukiamasis ventiliatorius
• Trys dideli įeinami šaldytuvai / šaldymo patalpos rūsyje
• Dideli į gatvę orientuoti stikliniai vitrininiai langai, užtikrinantys puikų matomumą ir natūralų apšvietimą
• Platus, modernus komercinis fasadas su puikiomis iškabos įrengimo galimybėmis
• Erdvūs pirmojo ir antrojo aukštų išplanavimai, kuriuos galima lanksčiai pritaikyti
• Papildoma prieiga prie stogo, suteikianti vertingos papildomos erdvės
• Puikus matomumas judrioje Fulton Street gatvėje
• Patogi vieta netoli Bruklino centro, Fort Greene rajono, viešojo transporto, gyvenamųjų pastatų, parduotuvių ir aplinkinių verslo objektų

Reta galimybė operatoriui, ieškančiam didelių, itin matomų komercinių patalpų Brukline su keliais aukštais, prieiga prie stogo, aukštomis lubomis, atnaujintomis pastato sistemomis, centriniu oro kondicionavimu ir išlikusia restorano infrastruktūra.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.