Sveiki atvykę į 1-ąją rezidenciją adresu 106 Graham – naują butų kompleksą Williamsburg rajone, kuriame dera modernus dizainas, privati lauko erdvė ir apgalvotai suprojektuotas dviejų lygių išplanavimas.

Šis 1 241 kv. pėdos ploto dviejų miegamųjų būstas su vienu pilnu ir vienu pusiniu vonios kambariu įrengtas per du lygius, todėl natūraliai atskiriamos gyvenamoji ir miegamoji zonos.

Viršutiniame lygyje įrengta šviesi atvira gyvenamoji erdvė, kurią papildo langai nuo grindų iki lubų ir itin dideli langai, užtikrinantys pastovią natūralią šviesą visą dieną. Kietmedžio grindys ir įleidžiamas apšvietimas papildo švarų, šiuolaikišką dizainą ir sukuria vientisą bei rafinuotą atmosferą.

Atvira virtuvė integruota į gyvenamąją erdvę. Joje įrengta aukštos kokybės apdaila, gausu stalviršio vietos, o išplanavimas pritaikytas tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui.

Pagrindinis miegamasis – rami poilsio erdvė, į kurią patenkama tiesiai iš svetainės. Viršutiniame lygyje taip pat yra vienas pilnas, SPA įkvėptas vonios kambarys su gilia vonia ir modernia apdaila.

Vienas iš išskirtinių šio būsto privalumų – erdvus privatus aptvertas kiemas, į kurį iš svetainės patenkama pro stumdomas stiklines duris, užtikrinančias sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių.

Apatiniame rezidencijos lygyje yra daugiau nei 700 kv. pėdų atviros poilsio erdvės, puikiai tinkamos namų biurui, sporto salei ar medijų kambariui. Šalia įrengtas pusinis vonios kambarys, o stumdomos durys veda į apatiniame lygyje esančią lauko terasos erdvę.

Papildomi privalumai: centrinė oro kondicionavimo sistema, elektrinis šildymas ir jungtys skalbyklei bei džiovyklei.

106 Graham pastate įrengta vaizdo domofono ir apsaugos sistema, taip pat yra bendra stogo terasa, skirta poilsiui lauke.

Tai nėra pasiūlymas pirkti. Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Dokumento Nr. CD25-0105.

* Pateiktos pavyzdinio buto nuotraukos.
** Nurodyti nekilnojamojo turto mokesčiai atspindi galiojančias lengvatas ir atleidimus, taikomus reikalavimus atitinkantiems savininkams, įskaitant galimas lengvatas pagrindinei gyvenamajai vietai. Pirkėjai dėl teisės į šias lengvatas ir būsimų mokestinių prievolių turėtų pasitarti su savo advokatu, buhalteriu arba mokesčių specialistu.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.