$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Lithuanian »

Ženkite į 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoode – viename geidžiamiausių ir aukščiau įsikūrusių gyvenamųjų rajonų Kvynse. Šis trijų aukštų atskirai stovintis kolonijinio stiliaus namas siūlo unikalų erdvės, vaizdų ir dar neišnaudoto architektūrinės plėtros bei pritaikymo potencialo derinį. Jis taip pat yra prestižiniam 26-ajam mokyklų rajonui priskirtoje teritorijoje.

Šis gražus kolonijinio stiliaus namas stovi netaisyklingo 55 × 120 pėdų sklype (5 390 kv. pėdų). Esamą 2 261 kv. pėdos vidaus plotą galima išplėsti iki 3 234 kv. pėdų, taikant 0,6 FAR koeficientą.

Pirmajame aukšte rasite jaukų prieškambarį ir saulės kambarį, svetainę, oficialų valgomąjį, virtuvę su valgomojo zona ir atskiru išėjimu į rūsį bei kiemą, vieną miegamąjį, tualetą svečiams ir skalbyklą su skalbykle bei džiovykle.
Antrajame aukšte yra trys miegamieji, pilnas vonios kambarys ir kelios spintos. Taip pat yra palėpė su nuleidžiamais laiptais.
Įrengtas rūsys gali būti pritaikytas svečių apartamentams, namų biurui, sporto salei ar pramogų erdvei. Jame taip pat yra pilnas vonios kambarys, didelė įeinamoji kedro spinta ir tiesioginis išėjimas į garažą.

Šiame kolonijinio stiliaus name visur išklotos medinės grindys, yra keturi erdvūs miegamieji, 2,5 vonios kambario, palėpė, kurią galima paversti papildoma gyvenamąja erdve, įrengtas rūsys su išėjimu į lauką ir privatus prijungtas garažas. Iš garažo patenkama į erdvų įvažiavimą, kuriame gali tilpti keli automobiliai. Lauke rasite didelį priekinį kiemą ir didžiulį, gražų privatų galinį kiemą su atskirai stovinčia sandėliuko pašiūre.

Šis namas laukia jūsų asmeninės vizijos ir vaizduotės. Nesvarbu, ar planuojate visiškai modernizuoti būstą, ar strategiškai jį išplėsti, kad padidintumėte plotą ir vertę, šis nekilnojamasis turtas kviečia drąsiai kurti. Galite išplėsti virtuvę arba pagerinti namo išorės patrauklumą įrengdami naują fasadą – galimybės neribotos.

Šis būstas įsikūręs prabangiame, ramiame ir saugiame rajone, garsėjančiame prižiūrimais namais, medžiais apsodintomis gatvėmis ir stipriu bendruomeniškumo jausmu. Čia dera ramybė ir patogumas. Mėgaukitės vaizdais nuo kalvos, natūralia šviesa visuose namuose ir privatumo pojūčiu, kurį mieste rasti sunku.

Pagrindiniai rajono privalumai:
• Vos kelios minutės iki St. John’s universiteto ir Queens College
• Įsikūręs Holliswoodo / Jamaica Estates rajone
• Patogus susisiekimas su Grand Central Parkway, Cross Island Parkway ir viešuoju transportu (autobusais bei LIRR)
• Netoli Union Turnpike prekybos zonos, gurmaniškų maisto prekių parduotuvių, puikių restoranų, kelių parkų ir aukštai vertinamų 26-ojo rajono mokyklų
• Trumpa kelionė automobiliu iki LGA ir JFK oro uostų, taip pat LIJ medicinos centro ir North Shore universitetinės ligoninės

26-ojo rajono mokyklos:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Nesvarbu, ar esate būsimas gyventojas, pasirengęs susikurti svajonių namus, ar investuotojas, ieškantis vertės puikioje, itin paklausioje vietovėje, 195-12 McLaughlin Avenue Holliswoode siūlo geriausia iš abiejų pasaulių ir išskirtinį potencialą.

MLS#‎	1053835
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 1 svečių WC, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.12 akrų, vidus: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 13 days
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$9,102
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	6 minutės: Q17
	7 minutės: Q76
	9 minutės: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Traukinys	0.9 mylios: "Hollis"
	1.9 mylios: "Queens Village"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.