Šiame viršutiniame aukšte esantis penkių kambarių būstas adresu 350 East 57th Street – reta galimybė tiems, kurie nori sukurti individualiai pritaikytus namus prestižiniame prieškario laikotarpio pastate. Šiuo metu būstui reikalinga kapitalinė renovacija, o 15-ajame aukšte esanti privati erdvė užtikrina išskirtinį privatumą – viršuje nėra kaimynų. Į patalpas plūsta natūrali šviesa pro langus, orientuotus į šiaurę, rytus ir pietus.

Iš pusiau privataus vestibiulio patenkama į elegantišką arkinį prieškambarį, kuris sklandžiai pereina į erdvų, 27 × 25 pėdų dydžio pagrindinį kambarį. Šioje įspūdingoje erdvėje išsiskiria malkomis kūrenamas židinys ir įspūdingos, 9 pėdų aukščio sijinės lubos – tokia erdvės ir mastelio pojūtį suteikianti architektūra sutinkama itin retai. Šiuo metu patalpos suplanuotos kaip atviro plano gyvenamoji erdvė, tačiau nesunkiai būtų galima atkurti oficialų valgomąjį. Šalia esanti virtuvė su langais ir liokajaus sandėliukas sudaro klasikinį planą, paruoštą pertvarkyti į individualiai suprojektuotą modernią kulinarinę erdvę.

Privačiame gyvenamajame sparne įrengti du dideli miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu. Pagrindiniame miegamajame yra per visą sieną įrengta spinta ir dar dvi papildomos spintos, iš kurių viena – drabužinė. Antrajame miegamajame, šiuo metu naudojamame kaip darbo ar poilsio kambarys, taip pat yra drabužinė ir privatus vonios kambarys.

Sutton Hall – vos iš 32 būstų susidedantis prabangus, visapusiškai aptarnaujamas prieškario laikotarpio kooperatinis namas, kuriame visą parą dirba durininkas, gyvena pastato administratorius, taip pat teikiamos porterio paslaugos. Sutton Hall išsiskiria ypatingu architektūriniu charakteriu; 1928 m. pastatą suprojektavo K. P. Walkeris ir „Garden Plan Company“. Gyventojai gali mėgautis nuostabiu apželdintu stogo sodu, papuoštu gruziniško stiliaus plytų arkomis, kaneliūrinėmis kolonomis ir terakotos plytelių detalėmis, taip pat atskira saulės terasa su poilsio baldais. Kiti patogumai: privatus uždaras sandėliukas ir centrinė skalbykla cokoliniame aukšte.

Prie East River įsikūręs Sutton Place rajonas – ramus kvartalas, kuriam būdingi vešlūs pakrantės parkai ir vaizdingas East River Greenway. Šis istorinis rajonas puikiai dera ramų žavesį su šiuolaikišku miesto gyvenimu, o visai šalia rasite „Whole Foods“, „Trader Joe’s“ ir daugybę aukščiausios klasės restoranų. Netoliese esantys FDR greitkelis bei patogus susisiekimas su LGA, JFK ir Long Islandu leidžia šiems namams tapti ramia užuovėja, iš kurios visas miestas lengvai pasiekiamas.

Uždarymo metu pirkėjas moka 2 % perpardavimo mokestį.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.