Neseniai atnaujinta virtuvė ir vonios kambarys! Nėra būsto perleidimo mokesčio, o dujos įskaičiuotos į priežiūros mokestį! PUiki vertė!

Per pastarąjį mėnesį atnaujinta virtuvė ir vonios kambarys suteikia šiai rezidencijai prestižiniame name adresu 444 East 86th Street, 27-ajame aukšte, gaivumo ir modernumo. Neabejotinai vienas geidžiamiausių vieno miegamojo apartamentų išplanavimų name – E linijos būstas – yra kupinas natūralios šviesos, o pro kiekvieną langą atsiveria platūs pietinės Manhatano panoramos vaizdai – retas ir įspūdingas reginys.

27E būste įrengta atvira virtuvė su pusryčių baru ir erdvia sandėliuko spinta, prieškambaryje papildomai įrengta visa siena spintų, taip pat yra ypač ilga gyvenamoji erdvė ir maždaug 13 pėdų pločio svetainė – puikiai tinkanti svečiams priimti, bei erdvi patalynės spinta. Karaliaus dydžio miegamajame įrengta pagal užsakymą pritaikyta spinta. Atnaujinant virtuvę buvo įrengtas pusryčių baras, suteikiantis apartamentams daugiau atvirumo ir vientisumo, taip pat sumontuoti nauji stalviršiai, sienelės apdaila, spintelės ir grindys! Kiti privalumai: neseniai atnaujinta didesnės galios PTAC gyvenamosios erdvės šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visose erdviose gyvenamosiose patalpose, indaplovė, mikrobangų krosnelė ir erdvi sandėliuko spinta. Vonios kambaryje visur panaudotos „Nasco“ plytelės, įrengta „Kohler“ praustuvo spintelė, „Jaclo“ dušo galvutė, „Artos“ maišytuvas ir dušo sistema su rankiniu purkštuvu bei laikikliu!

Namo patogumai: visą parą dirbantis durininkas, name gyvenantis administratorius, draugiškas ir dėmesingas personalas, skalbykla, sporto salė, neseniai atnaujinti koridoriai ir liftų kabinos!

Namas leidžia: 75 % finansavimą su fiksuota palūkanų norma ir 70 % ARM paskolą. Augintiniams, skalbyklėms ir džiovyklėms, būsto subnuomai, papildomai gyvenamajai vietai („pied-à-terre“), tėvams ar globėjams, perkantiems būstą vaikams, taip pat patikos fondams ir dovanojimui reikalingas valdybos patvirtinimas.

Puiki vieta Upper East Side rajone: vos už dviejų kvartalų – 2-osios aveniu metro stotis (Q linija) ir greitieji autobusai, už keturių kvartalų – 4, 5 ir 6 linijų traukiniai, o už dviejų kvartalų – Carl Schurz parkas su šunų vedžiojimo zona, žaidimų aikštele ir krepšinio bei piklbolo aikštelėmis. Mėgaukitės Rytų upės promenada, „Fairway Market“, „Gristedes“ parduotuvėmis, už septynių kvartalų esančiu Centriniu parku bei pasaulinio lygio restoranais ir parduotuvėmis. Šis rajonas vadinamas „naujuoju West Village“ – dabar pats metas įsikurti viename geidžiamiausių miesto rajonų.

Nuotraukose būstas pateiktas su virtualiai įrengtu interjeru.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.