Naujieji metai – naujos paskatos. Vystytojas apmoka 12 mėnesių bendruosius mokesčius ir perleidimo mokesčius.

Galimi privatūs susitikimai gyvai. Galima iš karto apsigyventi.

Pristatome karūnos brangakmenį „Meridian Collection“ – išskirtinį penthauzo būstą, kuriame yra daugiau kaip 4 000 kv. pėdų vidaus erdvės ir privati 1 679 kv. pėdų stogo terasa.

Apdovanojimus pelniusių įmonių HOK ir „SheltonMindel“ meistriškai suprojektuotas penthauzas A pasižymi puikiu penkių miegamųjų išplanavimu, įspūdingai aukštomis lubomis, nuostabia natūralia šviesa ir erdvia kampine terasa su visaverte lauko virtuve.

Įspūdinga dviejų aukštų galerija su dideliu stoglangiu atskiria privačią ir bendrąsias būsto zonas, o joje įrengti pagal individualų užsakymą pagaminti laiptai į terasą.

Pietiniame būsto sparne įrengta kampinė svetainė su langų sienomis, įrėminančiomis kino filmą primenančius Manhatano vaizdus. Įspūdingas marmuru apdailintas dvipusis židinys skiria svetainę nuo valgomojo. Į valgomojo zoną atverta dizainerių virtuvė aprūpinta profesionalaus lygio „Gaggenau“ prietaisais; pagal užsakymą pagamintos riešutmedžio spintelės derinamos su poliruoto „Glassos“ stiklo sienelėmis ir stalviršiais, o iš „Calacatta Calvani“ marmuro pagaminta sala suteikia daug vietos maistui ruošti, patiekti ir svečiams priimti. Į rytus nuo valgomojo yra penktasis miegamasis su vonios kambariu, kuris gali būti lengvai pritaikytas kaip kabinetas arba privatus svečių kambarys.

Šiauriniame PHA sparne yra trys erdvūs papildomi miegamieji su vonios kambariais ir kampinis pagrindinis miegamasis su penkiomis drabužinėmis bei ramiu kambariu su langais

Be estetikos, šiame išskirtiniame būste daug dėmesio skiriama patogiam gyvenimui. Čia įrengtas elegantiškas meninis apšvietimas, itin erdvi skalbykla su ventiliuojama džiovykle, svečių tualetas ir kiekviename kambaryje įrengti atskiri „Nest“ valdikliai.

1289 Lexington – naujausias „Zeckendorf“ portfelio papildymas, prisijungiantis prie tokių prestižinių pastatų kaip 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South ir 15 Central Park West.

Patogumai apima didelį ir elegantišką poilsio saloną su biliardo stalu ir lauko erdve; stogo terasą su vietomis prisėsti prie židinio ir griliumi; „The Wright Fit“ suprojektuotą sporto centrą su langais; „Silver Hill Atelier“ sukurtą žaismingą vaikų žaidimų kambarį; daugialypės terpės muzikos kambarį; konferencijų salę su nuotolinių susitikimų galimybe; ir privačias mokymosi bei studijų erdves.

Puikiai įsikūręs tarp dviejų parkų ir šalia daugybės transporto priemonių bei maršrutų, penthauzas A yra ramybės ir šviesos oazė nuostabaus Upper East Side rajono šurmulio apsuptyje.

Terasos nuotraukose vaizdas sukurtas naudojant virtualų interjero apstatymą.

Visi matmenys ir plotai yra apytiksliai ir, be kita ko, gali skirtis dėl įprastų statybos paklaidų ir leistinų nuokrypių. Nurodytas plotas viršija naudingąjį grindų plotą. Vystytojas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal Pasiūlymo plano su pakeitimais (toliau – „Planas“) sąlygas. Jei tarp šio aukšto plano ir Plane pateiktų aukštų planų būtų neatitikimų, vadovaujamasi Plane pateiktais aukštų planais, kurie turi viršenybę. Planai ir matmenys skirtinguose aukštuose gali šiek tiek skirtis. Bet kokie asmeninio ar bendrabučio turto vaizdai, įskaitant, be apribojimų, bet kokias vidaus ir išorės dekoracijas, baldus, apstatymą, įrangą, prietaisus ir kraštovaizdžio apželdinimą (įskaitant apželdinimo augmenijos brandą), pateikiami tik iliustraciniais ir koncepciniais tikslais. Negarantuojama ir neteigiama, kad būsto savininkas galės įgyvendinti aukščiau parodytą baldų išdėstymą. Vystytojas neteikia jokių pareiškimų ar garantijų, išskyrus tuos, kurie gali būti nustatyti Plane. VISOS IŠSAMIOS PASIŪLYMO SĄLYGOS PATEIKTOS PASIŪLYMO PLANE, KURĮ GALIMA GAUTI IŠ VYSTYTOJO. BYLOS NR. CD17-0315. VYSTYTOJAS: „86LEX OWNER, LLC“, 445 PARK AVENUE, 1902 KAB., NIUJORKAS, NY 10022. LYGIŲ BŪSTO GALIMYBIŲ POLITIKA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.