Išskirtinis objektas – puiki grąža

Šis nuostabus 943 kv. pėdų ploto vieno miegamojo apartamentas su dviem pilnais vonios kambariais turi viską, ko reikia. Tai vienintelis vieno miegamojo apartamentas pastate, turintis antrą pilną vonios kambarį su dušu. Pro kiekvieną kambarį atsiveria tiesioginis vaizdas į Centrinį parką, esantį 50 pėdų žemiau. Pagrindinis vonios kambarys yra itin erdvus. Visuose apartamentuose nėra nė centimetro iššvaistytos erdvės. Čia taip pat įrengta didelė drabužinė, į kurią galima įeiti.

Praėjusiais metais apartamentai buvo išnuomoti 82 % laiko (301 nakčiai), o savininkui, atskaičius visas išlaidas, uždirbo daugiau nei 70 000 JAV dolerių. Ši penkių žvaigždučių apartamentų viešbučio nuosavybė suteikia galimybę gauti pajamų, kai apartamentai nuomojami viešbučio svečiams ir nenaudojami savininko.

2028 m. visame viešbutyje bus atlikta įspūdinga renovacija. Vonios kambariuose netrukus bus įrengtas Kararos marmuras, o dabartinės vonios pakeistos dušais be slenksčio. Visi baldai bus pakeisti, o interjeras gražiai atnaujintas. Be to, kiekvieno aukšto koridoriai bus visiškai atnaujinti. Per artimiausius dvejus metus tai savininkui kainuos 276 000 JAV dolerių. Dabartinis savininkas sutiko padengti pusę renovacijos įnašo – 138 000 JAV dolerių – iki sandorio užbaigimo arba sandorio užbaigimo metu!!!

Norėdami apžiūrėti apartamentus ar gauti daugiau informacijos, skambinkite arba rašykite el. paštu.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.