Beveik 1 800 kv. pėdų ploto, su įspūdingomis 10,8 pėdų lubomis, 9F rezidencija adresu 241 West 36th Street – šviesus industrinio stiliaus kampinis loftas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, visur įrengtomis išmaniųjų namų funkcijomis, įsikūręs pačiame Manhatano Mados rajono centre.

Dideli miegamieji, visiškai atskirtas pagrindinis apartamentas ir namų kino lygio erdvė svečiams priimti daro šį būstą vienu iš išskirtinesnių objektų, pasirodžiusių rinkoje šiame itin paklausiame bendrame aukšte. Atvira svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė užima beveik 34 x 17 pėdų plotą, o 10,8 pėdų aukščio lubas papildo dideli langai, pro kuriuos atsiveria nevaržomas vaizdas į gatvę. Erdvė paruošta lazeriniam projektoriui ir 120 colių automatiniam ekranui; jau įrengtos garsą slopinančios užtemdančios užuolaidos ir garsui nepralaidūs langai. Virtuvėje įrengtas „Sub-Zero“ šaldytuvas, „Jenn-Air“ dujinė viryklė, „Miele“ indaplovė ir atskiras „Sub-Zero“ vyno šaldytuvas. Išplanavimas išlieka atviras, tačiau aiškiai zonuotas ir pritaikytas svečiams priimti.

Privatus koridorius atskiria miegamųjų zoną nuo gyvenamosios erdvės, o durys gali izoliuoti visą galinę būsto dalį, suteikdamos kampiniam išplanavimui dar daugiau privatumo. Pagrindiniame apartamente yra vonios kambarys su dušu be padėklo ir didelė drabužinė. Antrasis miegamasis įrengtas šalia antrojo pilno vonios kambario ir turi atskirą drabužinę, o trečiasis miegamasis, esantis priešingame būsto gale, pasižymi įmontuotomis lentynomis ir gali būti naudojamas kaip svečių kambarys, biuras ar medijų erdvė. Išmaniųjų namų funkcijos apima balsu ir programėle valdomas „Lutron“ žaliuzes bei apšvietimą, taip pat poliruoto betono grindis, dviejų zonų centrinį oro kondicionavimą (pakeistas 2022 m.) ir visame būste įrengtą laidinę belaidžio interneto sistemą. Liftas su raktu suteikia tiesioginį patekimą į privatų aukštą, kuriuo dalijamasi tik su dar viena rezidencija, o privati skalbykla ir sandėliukas yra vos už kelių žingsnių nuo lauko durų.

Iš pradžių pastatytas kaip sagų fabrikas, o 1979 m. „Schwartz and Gross“ rekonstruotas pastatas adresu 241 West 36th Street yra gerai administruojamas kooperatyvas, kurį sudaro pusės ir viso aukšto loftai. Jame – naujai restauruotas marmurinis vestibiulis, virtualaus durininko paslaugos, du keleiviniai liftai su raktais ir didelis krovininis liftas. Mados rajono vieta užtikrina patogų susisiekimą su 1/2/3 ir A/C/E metro linijomis bei Penno stotimi, o netoliese gausu rajono restoranų, maisto prekių parduotuvių ir prekybos vietų.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.