Площадью почти 1 800 кв. футов и впечатляющими потолками высотой 10,8 фута, апартаменты 9F по адресу 241 West 36th Street представляют собой наполненный светом угловой лофт в индустриальном стиле с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, оснащённый интеллектуальными системами по всему пространству и расположенный в самом сердце Манхэттена, в районе Фэшн-Дистрикт.

Просторные спальни, полностью изолированный главный жилой блок и зона для приёма гостей уровня домашнего кинотеатра делают эти апартаменты одним из самых необычных предложений, появившихся на рынке на этом востребованном общем этаже. Открытая зона гостиной, столовой и кухни размером почти 34 × 17 футов расположена под потолками высотой 10,8 фута; большие окна открывают виды на улицу. Пространство подготовлено для установки лазерного проектора и моторизованного экрана диагональю 120 дюймов; уже установлены звукопоглощающие плотные шторы блэкаут и звукоизолированные окна. Кухня оснащена холодильником Sub-Zero, газовой плитой Jenn-Air, посудомоечной машиной Miele и отдельным винным холодильником Sub-Zero. Планировка остаётся открытой, но чётко зонированной и идеально подходит для приёма гостей.

Отдельный коридор отделяет спальни от жилого пространства; дверь позволяет изолировать всю заднюю половину апартаментов, обеспечивая дополнительный уровень приватности в угловой планировке. В главной спальне есть ванная комната с душевой кабиной и большой гардеробной. Вторая спальня расположена рядом со второй полноценной ванной комнатой и собственной гардеробной, а третья спальня, находящаяся в противоположном конце апартаментов, оборудована встроенными стеллажами и может использоваться как гостевая комната, кабинет или медиазона. Интеллектуальные системы включают управляемые голосом и через приложение шторы и освещение Lutron, а также полированный бетонный пол, центральную систему кондиционирования с двумя зонами (заменённую в 2022 году) и проводную Wi-Fi-систему по всему помещению. Лифт с доступом по ключу открывается непосредственно на отдельный этаж, которым пользуются всего два жилых помещения. Частная прачечная и кладовая находятся всего в нескольких шагах от входной двери.

Изначально построенное как фабрика по производству пуговиц, а в 1979 году переоборудованное компанией Schwartz and Gross, здание по адресу 241 West 36th Street представляет собой кооперативный дом с квартирами-лофтами на половину и весь этаж. В здании недавно восстановлено мраморное лобби, работает виртуальный консьерж, имеются два пассажирских лифта с доступом по ключу и большой грузовой лифт. Благодаря расположению в районе Фэшн-Дистрикт отсюда легко добраться до линий метро 1/2/3 и A/C/E, а также до Пенсильванского вокзала; поблизости находятся рестораны, продуктовые магазины и торговые центры.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.