Išskirtinė galimybė įsigyti visiškai paruoštą gyventi, pajamas generuojantį būstą „The Aldyn“ komplekse, kuriame šiuo metu gyvena puikus nuomininkas, mokantis solidžią nuomos kainą. 1904-asis būstas derina tiesiogines nuomos pajamas su ilgalaikiu prestižinio, visapusiškai aptarnaujamo daugiabučio namo Riverside Boulevard patrauklumu.

19-ajame aukšte įsikūręs ramus, į rytus orientuotas vieno miegamojo apartamentas, užpildytas nuostabia tiesiogine ryto šviesa. Dideli langai tiek miegamajame, tiek didžiojoje svetainėje įrėmina atvirus miesto vaizdus. Ypač išsiskiria erdvios proporcijos: maždaug 19 pėdų ilgio didžiojoje svetainėje patogiai telpa atskiros svetainės ir valgomojo zonos, o 14'9" × 11'5" dydžio karališko dydžio miegamasis pasižymi erdve ir komfortu, kuriuos vis sunkiau rasti naujos statybos būstuose. Brazilinės vyšnios medžio parketas visame būste suteikia šilumos ir prabangos.

Apgalvotai suprojektuotoje virtuvėje įrengti „Blizzard“ kvarcito stalviršiai, tikmedžio spintelės, „Caldia“ marmuro stalviršis-mėsininko kaladė ir aukščiausios klasės „Miele“ buitinė technika. Būstą papildo marmuru dekoruotas vonios kambarys, viduje įrengta skalbyklė ir džiovyklė, erdvios spintos bei elegantiškas prieškambaris. Išmanus išplanavimas sumažina neišnaudojamą erdvę ir užtikrina puikų atskyrimą tarp svečių priėmimo bei miegamųjų zonų.

Investuotojui 1904-asis būstas yra ypač patrauklus pasiūlymas: pageidaujamas būstas su tiesiogine ryto šviesa, atvirais vaizdais, puikiomis proporcijomis ir jau gyvenančiu patikimu nuomininku, todėl nuomos pajamos gaunamos nuo pat pirmos dienos.

„The Aldyn“ garsėja išskirtiniais, daugiau nei 40 000 kv. pėdų ploto gyvenimo būdo patogumais, įskaitant visą parą dirbančio durininko ir konsjeržo paslaugas, „La Palestra“ sporto ir sveikatingumo erdves, 75 pėdų ilgio vidaus baseiną, laipiojimo uolomis sieną, pilno dydžio krepšinio aikštelę, skvošo kortą, boulingo takelį, golfo treniruoklį, sukimosi dviračių, pilateso ir jogos studijas, garinę pirtį ir sauną, SPA, gyventojų poilsio erdvę, žaidimų ir vakarėlių kambarius, apželdintą vidinį kiemą, vaikų žaidimų kambarį, automobilių stovėjimo vietas komplekso teritorijoje, automobilio pastatymo paslaugą ir nemokamą pervežimą iki metro.

Reta galimybė įsigyti nuomininko užimtą investicinį būstą viename iš daugiausia patogumų siūlančių prabangių daugiabučių namų Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.