$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Lithuanian »

Puiki komercinio kampinio sklypo galimybė intensyvaus eismo Yonkerso zonoje

Išnaudokite išskirtinį investicinį potencialą – šis išskirtinis vieno aukšto mažmeninės prekybos pastatas puikiai įsikūręs gerai matomame kampiniame sklype adresu 146 Lockwood Ave, Yonkers. Daugiau nei 7 000 kv. pėdų universalaus mažmeninės prekybos ploto turintis atskirai stovintis objektas yra retai pasitaikantis, paruoštas naudoti komercinis plotas, pritaikytas dideliam lankytojų srautui ir sklandžiam veiklos perėmimui.

Šiuo metu pastate sėkmingai veikia vietinis prekybos centras, tačiau patalpos gali būti pritaikytos įvairioms veiklos formoms, įskaitant būtiniausių prekių parduotuvę, savarankišką mažmeninės prekybos vietą ar bendruomenės maisto prekių parduotuvę. Pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir efektyvumą, jame įrengta svarbiausia infrastruktūra: visą pastatą apimanti sprinklerinė priešgaisrinė sistema ir patikima infrastruktūra su didelės elektros galios galimybėmis.

Eksterjeras suteikia didelę reklaminę vertę – palei Lockwood Avenue driekiasi daugiau nei 100 pėdų ilgio gerai matomas fasadas, kuriame numatytos puikios galimybės įrengti ryškią reklamą ir pritraukti nuolatinį rajono gyventojų bei lankytojų srautą. Objektas yra tiesiai prie 30-ojo „Beeline“ autobusų maršruto ir vos už 5 minučių kelio nuo Executive Boulevard, todėl jūsų verslas bus lengvai pasiekiamas iš tankaus pagrindinių restoranų, prekybos centrų, verslo centrų ir apgyvendinimo vietų tinklo.

Visose patalpose įrengtas oro kondicionavimas, gausu sandėliavimo erdvės, veikia patikimi dūmų detektoriai, taip pat užtikrintas pritaikymas žmonėms su neįgaliojo vežimėliais. Objektas yra B – komercinės veiklos rajone, todėl operatoriams ir vystytojams suteikiamos plačios naudojimo galimybės.

Nesvarbu, ar norite išplėsti esamą mažmeninės prekybos objektų portfelį, įkurti naują pagrindinę maisto prekių parduotuvę, ar įsigyti gerai matomą komercinį turtą su stabilia sklypo verte – ši kampiniame sklype esanti prekybos vieta siūlo puikų konstrukcinio patikimumo ir geografinio pranašumo derinį. Paskambinkite ir užsisakykite privačią apžiūrą šiandien, kad įvertintumėte visas šio objekto galimybes.

MLS#‎	1051914
Statybos metai	1951
Mokesčiai (per metus)	$42,500
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Nėra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.