Retas dviejų lygių būstas su dviem privačiomis terasomis Gramercy rajono širdyje

Sveiki atvykę į išties išskirtinį būstą Gramercy rajone — nuostabiai atnaujintą ir sukurtą taip, kad dvelktų nerūpestinga kurorto prabanga. Šis įspūdingas dviejų lygių būstas siūlo retą rafinuoto interjero, centrinės oro kondicionavimo sistemos, patogaus gyvenimo viduje ir lauke bei dviejų privačių terasų derinį. Bendras terasų plotas — apie 277 kvadratinius pėdus.

Erdvi viršutinė, maždaug 236 kvadratinių pėdų ploto terasa primena privačią miesto oazę. Subrendę augalai sukuria vešlų, brandų kraštovaizdį, kuriame gausu vietos pietauti lauke, priimti svečius, ilsėtis ar tiesiog atsipalaiduoti virš miesto. Antroji, maždaug 41 kvadratinio pėdo ploto terasa dar labiau sustiprina būsto ryšį su lauku ir suteikia papildomą jaukią erdvę pabėgti nuo kasdienybės.

Viduje būstas jaukus, stilingas ir apgalvotas iki smulkiausių detalių. Dviejų lygių išplanavimas sukuria puikų atskirų erdvių ir vientiso judėjimo pojūtį, o atnaujintas interjeras bei centrinė oro kondicionavimo sistema suteikia šiuolaikinio komforto ir išskirtinės kokybės. Rezultatas — ramus miesto prieglobstis, kuris atrodo ir nepriekaištingai išbaigtas, ir kviečiantis — puikiai tinkantis ramiems rytams, kokteiliams saulėlydžio metu ir įsimintiniems vakarams su draugais.

Pačioje Gramercy rajono širdyje įsikūręs unikalus būstas siūlo retą prabangą — didelę privačią lauko erdvę, lanksčiai pritaikomą gyvenimą dviejuose lygiuose, centrinę oro kondicionavimo sistemą ir laikui nepavaldų dizainą, visa tai — viename mėgstamiausių Manhatano rajonų.

Informacija apie pastatą ir įsigijimą:

- Pastate yra liftas
- Pirmame aukšte įrengta dviračių saugykla
- Minimalus pradinis įnašas: 20 %
- Būstą galima subnuomoti po trejų gyvenimo jame metų
- Leidžiama turėti būstą, skirtą laikinam ar epizodiniam gyvenimui
- Leidžiama įrengti skalbyklę ir džiovyklę
- Leidžiami laiduotojai
- Leidžiama būstą įsigyti tėvams
- Leidžiamas bendras pirkimas
- Leidžiama būstą dovanoti, atsižvelgiant į valdybos finansinius reikalavimus
- Privačių sandėliukų nėra
- Gyvūnų laikymo taisyklės: leidžiama

Jei būstas perkamas tėvų vardu arba dovanojamas, numatomas gyventojas turi savarankiškai atitikti kooperatinės bendrovės finansinius reikalavimus, įskaitant taikomą pajamų arba būsto išlaidų reikalavimą, tačiau neprivalo savarankiškai finansuoti visos būsto įsigijimo kainos. Visos pirkimo struktūros ir finansiniai reikalavimai priklauso nuo valdybos patvirtinimo.

Pastaba: visi matmenys yra apytiksliai. Kai kurie baldai ir terasų elementai gali būti palikti pagal atskirą pageidavimą, įskaitant subrendusius augalus, terasos baldus, išskyrus stalą „Octopus“, svetainės lentynas ir „Ligne Roset“ sofą „Yang“.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.