75–77 Simonson Ave siūlo patrauklią investicinę galimybę įsigyti du objektus vienu metu – DU DVIEJŲ BUTŲ NAMUS, kuriuose iš viso yra KETURI 2 MIEGAMŲJŲ BUTAI. Kiekvieno pastato matmenys – 18 × 26 pėdos, o jis stovi 22 × 100 pėdų sklype, todėl suteikia nemažai erdvės ir didelį potencialą.

Pastatyti 1925 m., šie objektai pasižymi klasikiniu Staten Island daugiabučių išplanavimu, kurio ieško investuotojai: kiekviename bute yra virtuvė, du miegamieji, svetainė ir visas vonios kambarys, o papildomą erdvę apatiniame lygyje sudaro neįrengtas vonios kambarys bei vieta sandėliavimui ir komunalinėms reikmėms. Objektams reikalingas remontas ir priežiūra, todėl tai puiki galimybė investuotojui, rangovui ar pirkėjui, norinčiam atnaujinti, pagerinti ir maksimaliai padidinti jų vertę.

Patogioje vietoje, netoli Forest Avenue, gyvenantys čia bus netoli prekybos centrų, restoranų, kasdienių paslaugų ir parduotuvių, parkų bei vietinių paslaugų. Netoliese esančios P. S. 22 Graniteville, I. S. 51 Edwin Markham ir Port Richmond High School mokyklos suteikia galimybę lankyti vietines valstybines mokyklas.

Kitas privalumas – patogus susisiekimas: netoliese kursuoja vietiniai S46/S96 autobusai, jungiantys Šiaurinę pakrantę su St. George rajonu, iš kur keleiviai gali persėsti į Staten Island keltą, plaukiantį į Žemutinį Manhataną.

Du namai – keturi butai. Viena galimybė sukurti reikšmingą vertę. Atsivežkite savo viziją, pasikvieskite rangovą ir atskleiskite šio unikalaus daugiabučių objekto potencialą.

Privačios apžiūros iš anksto susitarus.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.